Kiirelt kätte

Tulumaksuga ei maksustata tulu isiklikus tarbimises oleva vallasasja võõrandamisest. Täiendavalt on võimalik lugeda TuMS § 15/ lg 4 p 4/.

Tere Oleksin tänulik, kui saate mind aidata seoses kinnisvaratehingu tulumaksustamise küsimusega. Minu eelmise elukoha korteriomandi müügi leping sõlmiti 29.11.2021 ning ma sain sellest müügist tulu. Tulumaksu kohustust polnud kuna tegemist oli minu elukohaga.

Lapse üks residendist vanem, eestkostja või muu last perekonnaseaduse alusel ülalpidav isik, kes peab üleval kahte või enamat alaealist last, võib maksustamisperioodi tulust maha arvata täiendava maksuvaba tulu kuni 17 aasta vanuse lapse kohta alates teisest lapsest.

Tere Juhus selline, et ema tegi paar kuud tagasi minu nimele korteri kinkelepingu aga nüüd oleks plaan see korter maha müüa. Kas sellisel puhul peab tulumaksu tasuma kui ema tühistab kinkelepingu(nagu ma aru saan siis aasta on selleks aega)?

Tulumaksuga ei maksustata kinnisasja, elamuühistu osamaksu või hooneühistu liikmesuse võõrandamisest saadud kasu, kui:

Minu isa sai 1990-ndatel tagasi oma maa (omandireformi käigus tagastatud maa) suuruses 9,33 ha. Pärast isa surma 2016. aastal said ühisomanikeks pärimise kaudu minu ema ja mina. Pärast ema surma sain ainupärijaks mina.

Maamaksu maksab maa omanik või MaaMS §-s 10 ettenähtud juhul maa kasutaja. Maamaksukohustus tekib jooksva aasta 1. jaanuaril ja maksuteade väljastatakse isikule, kes 1.

Mahaarvamisi võib teha seaduses sätestatud korras ja ulatuses.

Seoses 2025. aastast kehtima hakkava automaksuga. Registreerimistasu makstakse esimesel omanikuvahetusel pärast automaksu jõustumist 2025. a jaanuaris.

Kui kahe aasta jooksul müüa 2 korterit. Üks korter on erastatud kollaste kaartide eest EVP de eest ja teine on minu ametlik elukoht. Kas ma pean maksma tulumaksu ja millise korteri eest siis?

Tere Lisatasu/boonus on üks töötasu osa, mis on töölepingu lisas kirjeldatud eesmärkide täitmise tulemuse kaudu. Töötaja on täna ettevõttest lahkunud, tööleping lõpetatud. Kehtiv töösuhe puudub.

Füüsiline isik on resident, kui tema elukoht on Eestis või kui ta viibib Eestis 12 järjestikuse kalendrikuu jooksul vähemalt 183 päeval. Samuti on resident välisteenistuses viibiv Eesti diplomaat. /TuMS § 6 lg 1/

Tere, Kui ma ostan eraisikuna ühiskondlike ehitiste maa otstarbega krundi, missugused varalised ja mittevaralised kohustused sellise maa omamisega kaasnevad?

Tere! Kinnisvara - taluhooned ja hoonealune maa - on tulnud pärandina kolmele isikule. Kaks neist elab kohapeal, üks teises kohas. Talus elav pärija soovib teistelt nende osad välja osta. Kas mujal elav osanik peab maksma tulumaksu?

Tere Sooviksin täpsustada seoses päringu edasi kinkimisega kolmandale isikule. Päring on jõustunud mai kuus 2023 ning tegemist on suvilaga. Millised kulud sellega kaasnevad ja kas uus omanik on kohustustatud maksma ka tulumaksu kui soovib seda omakorda edasi müüa? Ette tänades 

Tere, mul on küsimus kinnisvaraga seotud tulumaksu kohta. Müüme hetkel abikaasaga oma kodu, et ehitada meile kuuluvale maatükile, mis koosneb kolmest krundist, maja. Maja plaanime ehitada korteri müügist saadud tuluga, paraku peame maja ehitamiseks maha müüma ka ühe oma kruntidest.

Kas elukindlustuse raames puuduva töövõime hüvitis on maksustatav?

Õnnetus-, surmajuhtumi või varakindlustusjuhtumi hüvitisi üldjuhul ei maksustata tulumaksuga.

Ehitusjärgus korteri ostmine Võlaõiguslik müügileping sõlmiti 25.10.21. Müüja müüb lepingu eseme Ostjale hinnaga...eurot. müüja avaldab, et ostuhind sisaldab käibemaksu( % ei ole toodud). ostuhinnast 25 tuh on tasutud.

Alates 2017.

Maksu- ja Tolliamet arvutab juurdemaksmisele kuuluva maksusumma (juurdemakse) ning saadab maksumaksjale sellekohase kirjaliku maksuteate.