Otsing

Tere. Kevadel toimus KÜ üldkoosolek. Koosolekul enamus otsustas, et KÜ läheb keskküttelt belletkütte peale üle. Belletküte sai 1 hääle rohkem. Nüüd tuli teade, et paar kuud peale koosolekut lisandus kuskilt lisahääl keskkütte kasuks.

Tere! Minu emal on oma vennapojaga talumaja koos 4 ha maaga kaasomandis. Nüüd on see vennapoeg soovib enda osa talumajast kirjutada minu nimele. Maad ära anda ei taha. Kas sellist tehingut on üldse võimalik vormistada?

Seoses avastatud rõdupõskede lekkega, vastavalt kindlustuslepingule mina võtsin ühendust PZU-ga, teenindusettevõttega Arkaadia Halduse AS ja KÜ-ga ning andsin teada antud lekkest tekkinud kahjust .

Korteri varjatud puudus Korter on ostetud rohkem kui 2 aastat tagasi ja nüüd avastati, et pistikupesadest puhub tuul sisse. Kas tegemist on varjatud puudusega? Millise aja jooksul on võimalik esitada müüjale varjatud puuduste osas nõudmisi?

Tere! Meil on 8 korteriga KÜ, millel on neli erinevat sissepääsu. Üks trepikoda on neljale korterile, teine kahele korterile ja kahel korteril on omaette sissepääs. On plaanis trepikodade remont ja välisuste vahetus.

Küsimus kortermaja torustiku haldamise kohta. Minu korteris asuvas püstakus tekkis soojaveetoru leke, mis tekitas veekahjustuse alumiste naabrite korteris. Ühistu saatis leket parandama haldusfirma.

Tere Küsimus: Kes maksab keldri (välisukse) võtme eest? Kas KÜ? Kas võib maksta iga korter, kui toimus võtme vahetamine ühes trepikojas?

Aastate eest on sõidutee servituut vormistatud X maaomaniku ja Y isiku vahel (Y kinnistu kasuks). Antud servituut kehtib igakordse omaniku kasuks. Kuna X kinnistu jagati vahepeal mitmeks teiseks kinnistuks, siis jagunemisel läks sõidutee servituut B kinnistule.

Tere Kortermaja ümber korraldab parkimist Europark, kes väljastas selleks ka parkimiskaardid. Kahjuks läks parkimiskaart kaduma. Ühistul puudub täielik nimekiri korteritele antud kaartide seerianumbritest ning nad väidavad, et ilma seerianumbrita ei ole võimalik uut kaarti tellida.

Tere! Korteriühistu pangakonto on avatud ühistu esindaja isiklikule arveldusarvele st. korteriga seotud kulutused tuleb kanda samas ühistus korterit omava inimese kontonumbrile. Mina sellega nõus ei ole ja nõuan, et avataks ühistule enda kontonumber.

Kas koera kuut/majake, mis on alla 20 m2 ehitise aluse pinnaga, on elamu ja selle teenindamiseks vajalik hoone või mitteelamu ? Kas selle jaoks on tarvis esitada ehitusteatis Ehitisregistrile või KOV`le ? Tegemist on konkreetse juhtumi/vaidlusega.

Ostsin juuni 2023 korteri ja nüüd tuli kiri firmalt kes käib KÜ elektrisüsteeme kontrollimas,et asi on valesti ja peaks korda tegema. Küll ei ole asi ebaseaduslik,aga peaks korda tegema.Käisid kontr ka eelmine aasta siis oli korras. Järelikult on muutus tehtud enne müümist.

Tere. Korteril on kaks kaasomanikku. Kasuruskord puudub. Üks kaasomanik müüb oma osa. Ostja, pangast laenu saamiseks, sõlmib teise kaasomanikuga notariaalse kasutuskorra lepingu, kandega kinnistusraamatusse. 1. Kas ka sellisel juhul jääb teisele kaasomanikule kehtima ostueesõigus? 2.

Tere. Mul tekkis küsimus seoses haljasalal parkimisega. Kui mul on kohustus minu maja krundist väljaspool olevat muru niita ja hooldada siis kas see teeb minust selle haljasala valdaja?

Ülehinnatud kinnisvara hinna vaidlustamine peale ostu. Kinnisvara turul kogenematu ja heauskne inimene soetas kinnisvara (eramu koos krundiga) hinnaga 100 tuhat.

EHR ehitisregistri andmete korrastamine peale kinnisvara ostu. Kinnisvara turul kogenematu ja heauskne inimene soetas kinnisvara (eramu koos krundiga). Eramu oli ilusti renoveeritud, kuid EHR registris ei olnud maja müüja andmeid uuendanud müügi hetkeks.

Ema kinkis enda korteri kinkelepinguga täiskasvanud tütrele. Lepingusse sai tingimus, et ema jääb sinna elama. Tütrel tekkis võimalus soetada majas, kus ta ise elab, enda kõrval olev korter, kuhu tõi ka ema elama (ema on eakas ja vajab pidevat abistamist).

Tere, mul jäid sissetulekute puudumise tõttu koroona aja kandis ca 3a korteri kommunaalid maksmata ja arvetel jooksis viivis, mis on ka arusaadav ja olin sellest teadlik.

Tere. On võetud laen kaastaotlejaga. Laenumaksed toimuvad minu kontolt. Ühtegi kokkulepet pole kaastaotlejaga kuidas laenu teenindame. Korteril peal laenuandja hüpoteek. Kaastaotleja notaris ei osalenud, aga on kantud sisse notari dokumentides, et sama kohustus, vastutus.

Kas teie juures saab vormistada korteri kinkelepingu või isikliku kasutusõiguse lepingu? Kas selleks on vaja vaid asjaosalisi ja isikut tõendavat dokumenti? Kõik vajaliku saab kohapeal teha?