Otsing

Tere, Mind huvitab üks maja, mille krunt on kaasomandis.

X kinnistu osadeks jagamisel ja edasi müümisel läks sõidutee koos teeservituudiga üle B-le, sealjuures Y-maaomanikku ei ole muudatusest teavitatud. Miks peab nüüd Y-maaomanik kinnitama teeservituudi maa omaniku vahetust, mille juures ta asjaosaline ei ole?

Tere, Soov omandada 1000..1500 m2 tükike naabri põllust. Tegelikult on tegemist küll sisuliselt põllu majanduslikult harimatu maaga (vana tee ja vare) aga kuna see jupp piirneb minu maaga siis olen aeg-ajalt seda tee juppi kasutatud ka lisa võimalusena oma maale pääsemiseks.

Mul on endise partneriga (lapse isa, laps 1a) kaasomandis laenuga korter. Mees on mulle üle poole aasta põhjustanud vaimset vägivalda (tehtud ka politsei avaldus koos kõigi tõenditega) ega osale enda soovil lapse elus.

Korteriühistu põhikirjas on punkt, kus juhatuse liige ei või osaleda hääletamises, kui otsustatakse temaga või temaga võrdset majanduslikku huvi omava isikuga tehingu tegemist.

Küsimus: kui korteriühistu põhikirja muutmine langeb korduskoosolekule, kas siis on võimalik põhikirja muutmist vastu võtta? Põhikirja muutmist tingib otsus, mis korduskoosolekul vastu võeti.

Korteriühistu kütte arvestus käib individuaalse arvestusmetoodika järgi (60% üld ja 40% andurid). See on tinginud olukorra, kus 90% korteritest on oma radiaatorid kinni keeranud ja kütavad oma kortereid ainult kortereid läbivate torudega.

Tere Tööstushoones ,kus kõik on seaduse järgi mõttelistes osades ,aga lähiajal on tehtud notariaalne kasutuskord. Küsimus: Kas sellistel tingimustel on võimalik seada kasutuskorraga ruum hüpoteediks ,et taotleda pangast laenu vajadusel? Kui mitte ,siis mis on takistuseks ?

Mul on küsimus, kuidas käituda olukorras, kus minu kinnistul kasvavate puude murdumine võib põhjustada kahju naaberkrundi omanikule. Nimelt kasvab minuga seotud kinnistul kohe kinnistu piiri ääres mitmeid suuri puid.

Tere, Täiendav küsimus (https://www.juristaitab.ee/et/ku-uldkoosoleku-protokoll) Kas vastavalt MTÜS § 21 lõike 7, ma võin nõuda KÜ juhatuse käest, et nad saadaksid mulle üldkoosoleku protokolli koopiat koos osalejate nimekirjaga nt. email'le või postkasti paberkujul?

Tere! Ma ei tea, kas on õige koht küsimiseks, aga küsin ikka. Nimelt olen korteriühistuesindaja ja teen elanikele arveid, Soov oleks seda enam mitte teha, aga selles majas rohkem soovijaid ei ole, kes seda teha tahaks, kus ma leiaks väljaspool maja inimese, kes tegeleks sellega?

Tere! 1.5 aastat tagasi minule ja 4 muu ostjale olid müüdud 5 ridaelamud. Uusarendus. Muidugi kõik ostjad küsisid maakleri käest, kas naabrimaatükil planeerirakse midagi ehitada. Vastus oli "ei, seal on pumbamaja".

Nelja korteriga elamus eemaldas üks korteriomanik (A) fassaadilt aknaluugid, mis olid teise korteriomaniku (B) akende ees. B soovib luuke tagasi, et end öösiti paremini suvise tänavamüra eest kaitsta.

Tere! Tegemist on 5 korteriga maja ühismaa ja ühisruumide kasutamisega. Kuidas teha selgeks ühe korteri omanikule, et maja ümber olev maa on ühiskasutuses ja seda ei saa keegi oma äranägenise järgi kasutada ja kujundada.

Tere! Mul on selline olukord. KÜ koridori välisukse võti murdus luku sisse ära. KÜ nõuab nüüd minu käest koridori välisuksele uue luku paigaldamist ja kõikidele korteritele uute võtmete tellimist. Kas KÜ on õigus minu käest sellist asja nõuda? Ei murdnud ma võtit nimelt ju ära.

Kas kaasomandi lõpetamine kohtusse pöördumisel võtab kaua aega ning kuidas määratakse vara hind, kui pooltel on esitada vara väärtusele erinevad eksperthinnangud?

Tere! Kas vanematel on õigust politseid kaasates vanematekodust välja visata nende täiskasvanud järeltulijalt kes tööl ei käi ja arveid ei aita maksta? Lisan juurde, et täiskasvanud järeltulijal ei ole rahvastikuregistris sissekirjutust vanematekodus vaid teisel aadressil.

Küsimus puudutab kaasomandi mõiste sisu kortermaja puhul. Ühiskommunikatsioonid kuuluvad teatavasti korteriomanike kaasomandisse. Minu küsimus puudutab aga selliseid kommunikatsioone, millega on ühendatud ainult üks tarbija.

Palun infot! Notari juures toimub ostu-müügileping. Müüakse kinnistut (elamumaa) koos sellel paiknevate hoonetega. Müüja sõnul asub kinnistul elamu, aga Ehitisregistris puudub informatsioon (ehitisregistrikood puudub) müüdaval/ostetaval kinnistul asuvate hoonete kohta.

Tere! Lugu järgmine: Sugulasel oli võetud laen 1.350.000 krooni ulatuses 2006ndal aastal ja hüpoteegiks vanaema maja. Ehk majal on peal hüpoteek siis selles summas. Seejärel on see maja juba pärandatud 2 korda edasi.