Otsing

Tere! Kordusüldkoosolekul oli 3 päevakorra punkti- juhatuse valimine, revisjoni komisjoni valimine ja vana halduriga koostöö jätkamine. Koosolek väljus läbiviijate kontrolli alt .

Aktuaalne teema - parkla rajamine korteriühistule kuuluvale kinnistule. Korteriühistu kinnistul paikneb haljasala, kuhu soovitakse rajada parkla KÜ liikmetele, näit. 12 korterit ja 12 parkimiskohta.

Meie korteriühistus on põhikirjaga kokkulepitud, et haldus- ja raamatupidamisteenuse kulu jaotatakse korterite arvu, mitte ruutmeetrite järgi.

Kuidas saab vormistada müügilepingusse , et hilisemaid pretensioone ei arvestata. ? ( kui näidata, et territooriumil kasvab pargitatar )

Soovin müüa maja. Territooriumil kasvab pargitatar . Kas see võib mõjutada maja hinda?

Ostsime maja, mis anti meile üle 2024. aasta novembris. Müüja kinnitas korduvalt, et maja on ehitatud kvaliteetselt ning et täiendavad tööd ei ole vajalikud.

Tere!

Kas on mõistlik jagada haldus- ja raamatupidamisteenuse kulud korterite vahel võrdselt hoolimata korteriomandi suurusest? Tegemist on 92 korteriga ühistuga, kus erinevus kõige väiksema (34,3 m²) ja kõige suurema (125,4 m²) korterite vahel on 91,1 m², mediaankeskmine korter on 54,7 m².

Tere! Ostsime 2023 aastal uusarendusse korteri. Pärast võlaõiguslepingu sõlmimist palusime arendajal kööki üks pistik lisada. Arendaja vastas, et see ei ole võimalik, sest elektriprojekt on juba kinnitatud ning seda muuta ei saa.

Kas korteriühistu haldusteenuse teenusepakkuja vahetuse eelduseks on üldkoosoleku otsus või võib juhatus otsustada haldusteenuse teenusepakkuja vahetust? Palun viidata seaduse punktidele.

Jah, haldusfirma vahetamiseks on vaja korteriomanike üldkoosoleku otsust.

Tere, See on juba teine ​​kord, kui korteriühistu juhatuse liige on maksnud ühistu kulul ajalehele saadetava kaastundeavalduse seoses meie majas ühe korterelaniku surma puhul kes on täiesti minu jaoks võõras inimene.Korteri põhikirjas küll on kirjas et juhatuse pädevuse kuulub rahaliste

Tere, tekkis selline küsimus. Loodan, et suudate aidata. Põhikirjas on järgnev: 4.4.1.3.

Meil kirjutatakse ühistu koosoleku protokolle käsitsi mustandina kohapeal ja hiljem haldur koostab selle põhjal digitaalse versiooni.

Tere Minu asutus asub kortermaja esimesel korrusel avalikul tänaval. Soovin turvalisuse kaalutlusel panna asutuse esist (uksed ja aknad ja kõnnitee äärde pargitud autod) jälgima turvakaamera. Kas ja mis piirangud mul selles osas on?

Tere, Meie majas on 30 korterid. Hooldab maja nüüd kahjuks Partner1. Keegi elanukust majas otsustasid et nende akand on mustad ja vajavad aknapesu. MIna isiklikult alati pesen ise oma aknad.

KÜ juhatuse liige on üldkoosoleku otsusega tagasi kutsutud. Otsus vaidlustatakse kohtus, vastav avaldus on võetud menetlusse, menetlus käib. Korteriühistut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige.

Tere, Mul on selline erandlik küsimus, äkki suudate aidata. Näiteks: Elanik unustas ühe kuu veenäidud esitada- veehälve lisati arvele, teisel kuul esitas näidud, talle esitati arve näidust näiduni ehk tasaarveldust ei tehtud ehk tehti leppetrahv. Põhikirjas on järgnev: 4.4.1.3.

Tere! Pöördun teie poole, et küsida, mida teha järgnevas olukorras: juulis toimus mu korteris veeavarii, mis oli põhjustatud hooldamata püstakutorust ning selle lõhkemisest.

Kinnistute piiril on ühelt poolt maja sein ja teiselt poolt mittepõlevast materjalist abihoone.

Kui KÜ juhatuse liikmed on andnud valeinfot kindlustusele (süüdistasid veelekkes minu korterit, juhatuse liige elab alumises korteris), et oma veast pääseda (tegemist on veelekkega, ummistus ühistu toru vanas malmtoru püstakus) ning andsid veel hiljem täiendavalt valeinfot ühistu emailil