Veehälbe eest tasumine

Tere, tekkis selline küsimus. Loodan, et suudate aidata. Põhikirjas on järgnev: 4.4.1.3. Veetarbimisest tekkiva veevahe (veehälve) eest jagatuna esmalt korteriomanikele, kes ei esita tähtajaliselt veenäitu, kuni 3m3/ korteri iga mõõturi kohta ja ülejäänud veevahe jagatakse võrdsete osadena korteriomandite arvule, (mitte m2 põhiselt). Mida tähendab veevahe (veehälve)? Kas veevahe (veehälve) tähendab, antud juhul, leppetrahvi? Tänades.

Leppetrahv on lepingus ettenähtud lepingut rikkunud lepingupoole kohustus maksta kahjustatud lepingupoolele lepingus määratud rahasumma (VÕS § 158 lg 1). Leppetrahvi kohta sätestatut kohaldatakse ka teole, mille lepingut rikkunud lepingupool peab kahjustatud lepingupoole huvides tegema (VÕS § 158 lg 2). Samuti kohaldatakse käesolevas jaos sätestatut vastavalt juhtudel, kui lepingupooled on eelnevalt kokku leppinud hüvitatava kahju summas, mida peab maksma oma kohustust rikkunud lepingupool (VÕS § 158 lg 3). 

Leppetrahvi kokkuleppimisel kohustuse rikkumise puhuks võib kahjustatud lepingupool lisaks leppetrahvile nõuda ka kohustuse täitmist (VÕS § 159 lg 1). Kohustuse täitmist ei või lisaks leppetrahvile nõuda, kui leppetrahv lepiti kokku mitte kohustuse täitmisele sundimiseks, vaid kohustuse täitmise asendamiseks (VÕS § 159 lg 1).

Veehälve ei tähenda tõenäoliselt leppetrahvi, kuna selle katmises peavad osalema ka need korteriomanikud, kes näidud esitasid. Pigem võib olla tegemist tasumisega prognoostarbimise alusel (3m3/ korteri iga mõõturi kohta), mis kajastub ka arvel konkreetse prognoosi alusel määratud veehulgana (m3 arvuna) ja mida saab ning tuleb näitude esitamise järgselt tasaarvestada. 

Siiski soovitan esitada vastav küsimus oma korteriühistu juhatusele ning paluda vastust ka õiguslikult põhistada. Nii saate kõige täpsema teabe, mida korteriühistu liikmed sellist korda kehtestades tegelikult silmas pidasid.