Maatulundusmaale ehitamine

Tere ! Paluks infot kuna Hiiumaa valla üldplaneeringu kohaselt ei tohi alla 1ha maale maja ehitada et kas võib ehitada alla 20m2 suvemaja Hiiumaale Käina valda, krundile suurusega 2800m2 mis on Maatulundusmaa 100%

Maatulundusmaa on põllumajandussaaduste tootmiseks või metsakasvatuseks kasutatav maa, samuti maa, millel on metsa- või põllumajanduslik potentsiaal. Ehk siis väikeelamumaa on ala, kuhu võib ehitada eramaju, ning maatulundusmaa on põllumaa, kus saab kartulit kasvatada või loomi pidada.

Maatulundusmaale lubatakse tavaolukorras ehitada üks eramu koos abihoonetega, suuremahulisemaks ehituseks tuleb teha detailplaneering. Maatulundusmaale võib ehitada ilma detailplaneeringuta juhul, kui maad on üle 2 ha. Maatulundusmaale ehitise planeerimisel tuleb arvestada kohaliku omavalitsuse kehtestatud ehituspiirangud ning teha kindlaks, kas on olemas juurdepääsutee, kus paiknevad maa-alused trassid, kaevud, elektri- ja sideliinid, millised võimalused on liituda elektri-, vee- ja kanalisatsioonisüsteemiga.

Soovitan pöörduda kohaliku omavalitsuse poole ning uurida välja kas ja millistel tingimustel on võimalik krundile ehitada.