Kiirelt kätte

Tere,minul küsimus mis puudutab üürimist.Nimelt üürin korterit ja omanik peaks edastama lepingu järgi igakuiselt arveid, mida ta aga ei tee. Nt eelmine aasta sain kokku ainult ühe ühistuarve ja kaks elekrtiarvet.Lõpuks nüüd aasta algul tõi kõik arved korraga ja tahtis kohe maksmist.

Küsimus puudutab surnud vanemate seotud autoriõiguste pärimist ja nende tõendamist.

Tere, Lahutasime ( mina meesterahvas) eile 08.04.2025 oma abikaasaga (naisterahvas) ametlikult 23 aastat (25 aastat) kestnud abielu vastastikusel kokkuleppel. Digitaalselt oli algatajaks naisterahvas. Meil on kaks imearmast tütart 14 a ja 21 a vanad.

Andsin aastal 2019 enda tolle aegsele elukaaslasele 3000€ sularahas kuna ostsime korteri. Korteri laen ja korter ise sai tollel ajal tema nimele ning mina võtsin 3000€ sissemaksuks väikelaenuga. Peale seda mees pettis ning läksime lahku kuid keeldub seda raha mulle tagasi maksmast.

Tere, minu ema kinkis mulle aastaid tagasi korteri kinkelepinguga , milles ka tingimus,et saab elada kingitud korteris oma elupäevade lõpuni. Seekohane märge ka kinnistusraamatus koormatised ja kitsendused III jaos: tähtajatu isiklik kasutusõigus.

Soovin küsida,et kui naaber on mulle kütteperioodil tekitanud olukorra kus ma pole selle aja jooksul sooja saanud ning kui tuleb kuu lõpus arvete leht siis olen puhtalt ainult küttearve 3-ks jaganud ja see tuba mis on jäänud soojata tänu naabrile olen jätnud maksmata ja selle tagajärjel

Peale hiljutist isa surma tuli suure üllatusena, et kogu vara venna nimele kirjutatud juba 12.aastat tagasi. Olen terve elu olnud isa juurde sisse kirjutatud ja kõigele lisaks krundile ehitanud enda maja, viimased tööd lõpetasin hiljuti.

Tere Käimas on projekti koostamine kortermaja renoveerimiseks. Ühes korteris on tehtud enne korteriühistu loomist (2005a) ümberehitustööd rõdu ja toavahelises seinas, mis väidetavalt on tehtud eelmise kortermaja omaniku nõusolekul (tööde väidetav teostamise aeg jääb 90ndate lõppu).

Tere, Olen täitsa nõutus olukorras ja sooviks teada, mismoodi edasi minna. Nimelt, on mu korter 19 korteriga kortermajas, millest 12 korterit kuulub ühele omanikule. Paraku on see suur omanik, 80 aastane vanaproua ka kü juhatuse esinaine.

Tere. Mure selline et on võlg ja see on aegunud ning firma kes seda nõuab ei vasta meilile kõnedele enam. Kui kätte sain siis väitsid mõlemad juhatuse liikmed et nad pole enam seal firma juhatuses.

Tere, olen peale ema surma saanud pärandiks tema korteri ning peale kapitaalremonti oleme abikaasaga siin-seal selle kasutanud elukohana (oleme ka seal sisse kirjutatud olnud). Olen ka abikaasale üle kirjutanud 50% korterist, ehk oleme kaasomanikud.

Tere! Olen lapseootel ja töötan hetkel tähtajalise töölepinguga (lõpp 31.08.2025) ning sünnitähtaeg on 25.07.2025. Olen varasemalt kinnitanud ära ka põhipuhkuse, mis kestab 23.06.-20.08.2025. Soovin jääda emapuhkusele alates 18. maist.

Tere, Ostsin kinnisvara (korteri) 2010. aastal enne abiellumist, kasutades selleks isiklikku eluasemelaenu, mille kohustused ja maksed olen kogu perioodi jooksul kandnud täielikult iseseisvalt. Abielu sõlmisin 2021. aastal ning laen saab täielikult tasutud 2025. aastal.

Tere. Sooviksin teada, kui palju orienteeruvalt maksab notari juures selline tehing, kus kinnisvara, mis on laenuga ostetud ja millel on peal hüpoteek, kirjutatakse mõlema abikaasa osaluse asemel ühe abikaasa nimele lahutuse järgselt. Vara väärtus on umbes 300 000 eurot.

Kortermaja mõnel korteril on jahutussüsteem, suuremal osal korteritel pole. Iga korteri jahutussüsteem teenindab ainult konkreetset korterit. Jahutussüsteemil on siseosa korteris ja välisosa katusel. Ligipääs katusele on lukus ja võti asub haldusfirma käes.

Tere! Minu töösuhe ettvõttega lõppes sel kevadel ning kuna boonused jäid osaliselt välja maksmata, pöördusin töövaidlusorgani poole. Istung toimub maikuus. Kuna nõue ei ole väga suur ning suutsin ka dokumendid ja avalduse ise esitada, siis ka esindan end istungil ise.

Tere Üle kümne korteriga ühistus puudub juhatus. Kes kontrollib ja milliste meetmetega seaduse täitmist, kui ühistu liikmetel puudub huvi valida juhatus või valitseja?

Olen pärinud oma vanematelt suvila. Naabrid on hõivanud puurkaevu, lõhkunud vee juhtimissüsteemi sealhulgas veepump, kraanide süsteem torujuhtmed.On tekitatud materiaalne kahju ja kinnistu on jäänud ilma veeta.

Tere! Minu küsimus puudutab töövaidluskomisjoni valdkonda. Tööandja on enda esindajaks palganud vandeadvokaadi ning on kinnitanud, et läheb kohtusse, kui peaks tekkima olukord, et mulle minu rahaline nõue välja makstakse. Olen selles osas saanud vastakat nõustamist.

Küsimus raseda kergemale tööle üleviimise puhul, kui kergemat tööd ei ole anda ja viibin töövõimetuslehel, siis mille järgi tervisekassa hüvitist maksab? Nende kodulehel seisab et Töölepinguseaduse alusel. Töölepingu seadus ütleb, et reeglid kehtestab Vabariigi Valitsus: § 3.