Eluruumi üürileping

Tere,minul küsimus mis puudutab üürimist.Nimelt üürin korterit ja omanik peaks edastama lepingu järgi igakuiselt arveid, mida ta aga ei tee. Nt eelmine aasta sain kokku ainult ühe ühistuarve ja kaks elekrtiarvet.Lõpuks nüüd aasta algul tõi kõik arved korraga ja tahtis kohe maksmist. Saan aru et arveid tuleb maksta, aga mitte nii et aasta korraga. Korteri eest niiöelda ei hoolitse, mina ise pean leidma ehitajad, kes asju remondiks-vannituba, ahi.Ja nüüd jätkab jälle samamoodi ei esita arveid, aga samas ütleb maaklerile, et olen võlgu. Aga need ju tema süül tekkinud vaatamata sellele et nii maakler kui mina tuletasin pidevalt meelde et arved saadaks. Samuti tehti vahepeal vannitoa remonti mille tulemusena ei saanud ei duši all käia ega wc-s aga üüri võttis ikka täismahus, kuigi ei saanud ju korterit täielikult kasutada. Küsimus, millised minu õigused või kohustused ja millised omaniku.

Üldise kohustusena on üürileandja kohustatud andma eluruumi üle kokkulepitud seisukorras ja tagama seisukorra püsimise kogu lepingu kehtivuse aja, üürnik peab hoiduma tegevusest, mis üüritud eluruumi seisukorda võiks kahjustada. Üürileandja peab üürniku nõudmisel võimaldama tutvuda kõrvalkulusid ning hoone korrashoiu- ja parenduskulusid tõendavate dokumentidega ehk arvetega.