Leia kiire vastus oma õiguslikule küsimusele valides huvitav teema või sisestades otsitav sõna otsingukasti. Rubriiki „Kiirelt kätte“ toimetab ja selle sisu kaasajastab Justiits- ja Digiministeeriumi lepingupartner Eesti Juristide Liit MTÜ.
Soovin müüa endale kuuluva kinnisvara, mida kasutan rotatsiooni käigus läbi aasta elukohana Mulle kuulub 1995a EVPga erastatud korter Suvila 1300 mˇ pärandi teel saadud elumaja, mis kuulus minu emale, kes vajas hooldamist Millisel juhul pean maksma riigile kinnisvara müügilt tulumaksu ?
Loe edasiTere. Et välistada kohut, kas on mõeldav kaasomanike omavaheline tingimuslik leping? Üks kaasomanik on nõus kogu korteri müügiga ainult lepingus märgitud tingimustel. Aitäh!
Loe edasiTere! Küsimus korteriühistu maa kasutamise osas. Meil on ühiskasutatav parkla, kus on poolte maja korterite parkimiskohad - pole ostetud kohad, seega ei ole korteriga seotud ega korteriga ühisomandis.
Loe edasiTere! Soetasin ettevõtte R E OÜ nimel kinnisvara 2021 aastal. Tegemist oli parkimiskohaga. Parkimiskohaga kaasas oli kitsendav asjaolu. osa kogu alast oli servituudi all. Kogu ostetav pind lepingu alusel oli 59.9m2. Sellest vaid väike tükk (joonistel kenasti näha) on jagatud naabriga.
Loe edasiMilline on tulumaksu tasumise kohustus, kui müün samaaegselt korteri, mis on minu nimel ja korteri, mis on ühisomandis abikaasaga?
Loe edasiTere!
Loe edasiTere. Soovin osta garaaži, ei tea kust võtta infot mis on omandivorm. Küsiks ka nõu, mida tuleb silmas pidada kui müüja pakub väiksemat summa panna lepingusse tõelisest võrreldes? Tänan
Loe edasiTere! Soovin müüa oma kaasomandis olevat majaosa ning tellisin ka hindamise, et teada saada selle väärtus.
Loe edasiKinnisvara, mis on kaasomandis kolme omaniku vahel. Kõigile kaasomanikele kuulub 1/3 kaasomandiosa. Ühe osa omanik oli abielus ja abikaasa suri ning kuna see oli ühisvara siis toimus pärimine.
Loe edasiKui korteriühistu majandusaasta aruandeid esitatakse tagantjärgi (2020 aasta kohta) eelmise raamatupidaja tegemata töö ja juhatuse vähese huvi tõttu, siis kas vastvalitud revisjonikomisjon peaks ka seda revideerima või ainult tööd/aruandeid, mis järgnevad tema valimisele?
Loe edasiTere, 9 kuud tagasi sai välja kolitud ühislaenuga ostetud korterist, kus elasin 6 aastat koos lastega ja elukaaslasega. Korterit ostes ei saanud mina positiivset laenuotsust kodupangast kuid elukaaslane sai, tingimusel, et mina olen kaastaotleja.
Loe edasiTere! Plaan on kokkuleppel osta eraisikult järelmaksuga korter. 1 variandina on nõustatud võlaõiguslik leping teha ja teise variandina hüpoteegi seadmine müüja kasuks. Mismoodi eraisiku hüpoteegipidajaks saamise protseduur välja näeb? Pankasid ja laenuandjaid seotud pole.
Loe edasiElan kaasomandis olevas majas.Juba mitu aastat tagasi oli katuse läbijooks,katus eterniit,plaadid pragunenud,sammal.Alguses kaasomanik oli nõus uut katust vähemalt jutus tegema.Soovisime teha uue katuse valtsplekist,see eeldab projekti.Väga konkreetne jutt oli oktoobris,kohal ehitaja ja
Loe edasiElan kaasomandis olevas majas.Keldrikorruselt 2 korruseni viib meil trepp,edasi redel.Maja kaasomanik on hetkel sulgenud 2 korrusel esiku üldosa vaheseinaga trepi lõpus,paigaldanud ukse,mis ka lukus.Mina enam katusesele,pööningule ei pääse.Kuna see oli üldesik,paiknesid seal antenni jag
Loe edasiMilliseid dokumente, tõendeid, lubasid on vaja, kui kortermaja korteris on mõni kergsein eemaldatud suurema ruumi loomiseks? KÜ-l oli omanikule kergseinte eemaldamise luba antud! Kas sellest piisab? Korteri müügi-ostu juures on seda vaja teada.
Loe edasiTere! Minu korteri kinnistusraamatujärgne üldpind on 44,1m2 kuid korteriühistu arvel on arvestatud hooldustasu, küttesüsteemi- ja fassaadi renoveerimislaenu 45,2m2-lt. KÜ väidab, et kõik on korrektne ja peangi tasuma 1,1m2 eest lisaks kuna mul on rõdu.
Loe edasiTere Kui kortermajja on paigaldatud konditsioneer, ilma KÜ käest luba küsimata ning ilma vallas seda seadustamata, siis kas korteriühistul on õigus see konditsioneer sealt eemaldada (sest seda pole projektis ning sellele pole antud kasutusõiguse) ning sellega seotud kulud lasta korterio
Loe edasiTere! Ostsin 2022a. oktoobris äsja renoveeritud korteri. Eelmise aasta novembris ajas pesumasina tihendi vahelt vett välja ja avastasin siis, et vesi jooksis pesumasina alla, mitte trapi suunas. Pesumasina ja kraanikausi aluse osa kalle on valele poole 6mm.
Loe edasiTere, ostsime 3 aastat tagasi jõe äärde maja. Kuulutuses on ehitusaastaks märgitud 1997. Krundil asub jõe ääres pumbamaja, millele on ehitatud väike suvemaja, see on ka kuulutuses kirjas.
Loe edasi