Ühishüpoteegist vabastamine

Tere! Ostsin korteriomandi ja notaris müügilepingut sõlmides sain teada, et tegu on ühishüpoteegiga koormatud kinnisasjadega: "Hüpoteegi Loovutaja loovutab lepingu eset 1 ja lepingu eset 2 koormava ühishüpoteegi täielikult ja tasuta Hüpoteegipidajale ning Müüja ja Ostja annavad selleks nõusoleku. /-/ Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks." Sooviksin ühishüpoteeki lõpetada, aga olen lugenud, et kõiki ühishüpoteeke ei saa kustutada, vaid need kantakse edasi igale järgmisele omanikule. Kuidas aru saada, kas minu korteriomandi ühishüpoteeki saab lõpetada? Ja kui saab, kuhu peaksin siis pöörduma?

Asjaõigusseaduse kohaselt võib ühishüpoteegiga koormatud kinnisasja omanik, kui ta rahuldab hüpoteegipidaja nõude, nõuda tema kinnisasja koormava ühishüpoteegi enda nimele kandmist. On ka võimalik, et kui hüpoteegiga tagatud nõue on suures osas rahuldatud ja hüpoteegipidaja nõue saab olla tagatud ka muul viisil, kinnisasi hüpoteegist vabastatakse. Seega tuleks Teil, kui ühishüpoteegiga koormatud kinnisasja omanikul, pöörduda hüpoteegipidaja poole ja selgitada välja võimalused oma kinnisasja hüpoteegist vabastamiseks.