Otsing

Tere Küsisin KÜ juhatuselt luba oma lahtine rõdu kinni ehitada, probleemiks 5 korruse avatud rõdu me ei saa kasutada, sest linnalinnud reostavad ära. Probleemiks on et KÜ esimees eirab meie kõnesid ja meilidele ei vasta, sest oleme eestlased ja kirjutame ja räägime eesti keeles.

Tere Ühes meie maja korteris oli ca 4 aastat tagasi veeavarii ja vesi jooksis 2 päeva keldrisse. Nüüd on esimese korruse põranda kandvad paneelid varisemisohtlikud. Kes peaks kinni maksma korteri põranda kandvate paneelide veekahjustuse, mille on põhjustanud korteri eelmine omanik?

Tere, mul kortermajas korteri vannitoas ei ole käterätiku kuivatit. Aga ma maksan nagu see on olemas mul. Kas ma saan KÜ-lt nõuda, et ma ei maksaks selle eest, mida mul ei ole. Aitäh!

a)Kui kinnistu (uus maja) müüjaks on eraisik, kas on õigust nõuda 2 aasta jooksul tekkinud puuduste (siseviimistluses tekkinud mõrad) likvideerimist?

Olen abielus, kuid lahutamas ja müüsin maha maja, mis oli minu ainuomandis ja ostetud enne abielu. Abikaasa keeldub välja kolimast. Kas ja mis alustel ma võin ta välja visata? Ise kolin ka kohe välja ja tahaks maja enne üleandmist koristada, kuid ei soovi teda siia majja.

Tere, küsimus puudutab maja omanikku ja kaasomanikke.Pärisin emalt enamuse majast testamendiga, kus oli ka kirjas, et minu õel on majas kasutamisõigus, peale õe surma läks pärimisega see osa 1/6 dik edasi tema mehele ja lastele.Minul on majast enamus.

Ostsime 2017 maja. Krunt koos osade hoonetega jäi endiste omanikega notariaalse kasutuskorraga kaasomandisse (kokku 4 omanikku). Majaost laenuga, kinnistule seati hüpoteek. Hiljem ostsime koos samade kaasomanikega veel riigilt kõrvalkrundi.

Keskkonnaametnik väidab, et tal on alati õigus ja voli siseneda minu kinnistule kontrollimaks talle esitatud kaebust/väidet. KOVi teedespetsialist sõidab omale sobival ajal minu kinnistule väidetavalt kontrollimaks tee kvaliteeti enne osutatavat talihoolet.

Tere! Palun andke nõu, kuidas tuleks tegutseda olukorras, kus minu all elav naabernaine lööb regulaarselt nii päevasel kui ka öisel ajal raskema esemega vastu radiaatorit .

Elan teist aastat uusarenduses äripinna kõrval. Äripind oli siiani tühi. Nüüd avati seal pagarikoda ja selgus et antud oinna ventilatsiooniava on meie magamistoa akna kõrval. Seega, kõik ahjust tulevad lõhnad ja heitmed jõuavad meile magamistuppa.

Tere Küsimus KÜ moodustamise kohta. Kinnistul asub kaks hoonet aadress 1 ja aadress1a. 2018 aastal on moodustatud automaatselt korteriühistu selliselt et krt1 ja krt2 on aadress1a ja krt3-krt9 aadress 1.

Meil ühistu tegi uue põhikirja ja sinna on sisse pandud imelik punkt: "Ühistu liige on kohustatud tagama hüpoteegiga oma korteri arvel elamu mõtteliste osade majandamise kulude nõuded ühistu kasuks." Sooviks teada kas selline punkt korteriühistu põhikirjas on õiguspärane?

Tere! Kui tehakse kinkeleping maa jagamiseks, siis kaua aega võtab pärast riigilõivu tasumist Kinnistusraamatusse uue omaniku kinnitamine?

Kuidas käituda, kui selgub, et elamu privatiseerimisel/kollase kaardiga tasumisel/ jäi ostumüügi leping notariaalselt kinnitamata.

Tere!

Tere Kuidas jaguneb ühisvara? Vara on ühisvarana vormistatud neljale inimesele: üks ühisvara osanik/omanik oli ühisvara sõlmimisel lesk + tema 3 last (kokku 4 inimest). Tänaseks on lesk uues abielus (ühisvaralepinguga).

Seoses Kaasomandi ja ventilatsiooniga Ühistu teostab 11 korteriga majas renoveerimist (1930 aastast). Minu korter on katusealune korter. Dushiruumi ventilatsioon on suunatud pööningule.

Tere. Meil on 30 korteriga KÜ. Ühte korteriomanikku häirib,kui all korteris olevad lapsed jooksevad,naeravad,mängivad jne. päevasel ajal,mitte peale 22.00.

Tere, ostsin korteri, 2 korteriga eramajas ja nüüd on soov korterit ja maja renoveerima hakata, kuna maja on vana ja katus laseb läbi. Teise korteri omanik ei soovi osaleda maja renoveerimises, kuna ise ei ela alaliselt sees.

Tere. Kinkisin kinkelepinguga pool maja elukaaslasele. Siis algasid jamad. Küsimus on kes peab majast välja kolima lahkumineku korral? Ja kas on võimalik kinkijat sundida lahkuma.