Kahju hüvitamine

Tere Ühes meie maja korteris oli ca 4 aastat tagasi veeavarii ja vesi jooksis 2 päeva keldrisse. Nüüd on esimese korruse põranda kandvad paneelid varisemisohtlikud. Kes peaks kinni maksma korteri põranda kandvate paneelide veekahjustuse, mille on põhjustanud korteri eelmine omanik?

Üldreegel on, et kahju on kohustatud hüvitama selle põhjustaja. 4 aasta möödumisel on keerukas kindlaks teha, kas paneelide seisukord on tingitud siis aset leidnud veeavariist või muust põhjusest. Kuna aga põranda kandvad paneelid ei kuulu eriomandi koosseisu vaid on osa hoonest kui tervikust ja seeläbi kuuluvad korteriomanikele kaasomandina, tuleks vajalikud remonttööd teostada ja nende eest tasuda korteriühistul.