Otsing

Kuidas lahendada olukord, kus ühe osa kinnasvarast pärisin mina ja teine osa kuulub Venemaal elavale isale, kes on nõus oma osast minu kasuks loobuda, kuid Venemaa notarid ei ole nõus asjaga tegelema? Ema privatiseeris korteri olles isaga ametlikus abielus.

Tere. 29.07.2024 ostetud korteris on not.müügilepingus kirjas, et köögis on olnud probleemid hallitusega, kuid lepingu sõlmimise ajaks on asjad korras. Notaris ütles müüja,et probleeme oli hiljem ka. Maakler väitis, et praegu on kõik korras. Otsustasin osta.

Kust saaks lugemiseks kätte 2002-2003 olemas olnud nõudeid ehitusloa kehtivuse kohta?

Tere Kas korteriühistu esimehel on õigus keelata antenni jaoks kinnituse paigaldust katusele? Olukorra lühikirjeldus: ridaelamu (8 korterit) korteriomanikute üldkoosolek häletas katuse vahetuse kasuks.

Tere! Hiljuti tekkis alumiste naabritega ühel teisel teemal sõnelus ning seejärel teatsid nad mulle, et neid häirib, kui ma kodus trenni teen, sest on palju müra (samme, tümpse jne) ja neil on isegi video, kus minu liikumise tulemusena neil pilt seinal kõigub.

Uurisime võinalust osta ettevõttelt korter notariaalse järelmaksuga nii, et saame kinnisasja omanikuks kohe, mitte pärast kogu ostuhinna tasumist. Mis on õiguslikult sellise lepingu puhul olulisim, millega peaks arvestama? Kui mitmeks aastaks järelmaksulepingu saab sõlmida? Aitäh.

Tere! Palun selgitage, kuidas oleks võimalik kanda eraisikule kuuluv maatulundusmaa sama isiku poolt loodava ettevõtte alla? Millised sammud selleks tegema peab ning mida on oluline meeles pidada (nt kuidas mõjutab see edaspidi maamaksu eest tasumist kui maa kuulub ettevõttele).

Tere, Milline võiks olla Korteriühistu juhtimine juhul kui majas on 3 korterit? Üks korter moodustab majast 59%, sellel korteril on kaks omanikku. Teine korter 18% ja samuti kaks omanikku, kuid üks omanik on passiivne, ei ole huvitatud maja seisukorrast.

Mida teha kui suvila naaber on omastanud puurkaevu.Olen korduvalt pöördunud vallavalitsusse aga ei ole saanud mingit vastust.Naaber on omavoliliselt hakanud kasutama puurkaevu, on lõhkunud puurkaevu maapealse osa, mille hulka kuulusid elektri pump, torustik vee juhtimiseks, veekraanid.K

Müüsin maja, kuid uus omanik väidab nüüd, et krundil uputab ja mina pole öelnud et krundil sügiseti ka uputab. Notariaalselt on kirjas, et kevadeti tekib osadesse krundi aladesse pinnavett. Selle aasta sügis on olnud väga sademete rohke ja maapind vett täis.

Soetasin veebruar 2017 maja , milles on puupliit koos soojamüüriga mis müüa kinnitusel pidi toimima. Ise väga ei ole seda pliiti kasutanud kuni tänaseni. Ilmnes aga tõsiasi, et soemüür ei ole isegi kasutuskõlblik ja pooleldi lõhutud .

Tere Mure selles elame  paarismajas meil ka korteriühistu ja juba mitmendat talve nad ei küta ega remondi oma maja mis meiega ühenduses ja see kahjustab ka meie osa, oleme proovinud ühendust võtta pakkuda välja lahendust ise kütmise näol aga meile on saadetud ainult juristi email j

Tere, probleem on selles et elan kortermajas kolmandal korrusel ja kõige ääres ja alumine korter on tühi, talveti peame me väga palju kütma et toad soojad oleksid kuna alumine korter on täiesti külm. Elektri arve tuleb meil väga suur. Mis ma teha saaksin?

KÜ üldkoosoleku protokoll vs notariaalne kanne? 1989 ehitasid korteriomanikud omal kulul 11 korteriga maja külge 8 garaaži (kooskõlas maja projektiga). Garaažide omanikering lepiti sellel ajal ühistus kokku suusõnaliselt, hiljem kajastati see inventariseerimise aktis.

Tere! Minul selline mure , et minu naaber ei maga öösel vaid kolistab nii et mina ei saa magada. Nimelt tegemist on läti rahvusest kodanikuga , kes elab minu kõrval üüri korteris 2 aastat ja sellest ajast peale ta suurem jagu ajast öösel ei maga.

Kinnistu mis kuulus ühele omanikule jagati KOV poolt kolmeks vallavalitsuse korralduse alusel 2007.a , omanik kinnistutel jäi samaks aga üks osa sellest jagatud kinnistust tehti valla poolt teemaaks, siis transpordimaaks vallavolikogu otsusega 2007.a ja seejärel tehti see kinnistu avali

Toimus liiklusõnnetus kus autojuht soovis pöörate maanteelt kõrvalteele, kuid ta ei leidnud oma “teeotsa” seega ta pidurdas ootamatult, ilma suunatuld näitamata, selle tulemusel sõitis teine juht talle tagant otsa.

Meie 2018 detsembris vastuvõetud, praegugi kehtiv KÜ põhikiri sätestab: Korteriomanik on kohustatud tasuma majandamise kulusid perioodiliste ettemaksetena üks kord kuus vastavalt oma kaasomandi osa suurusele üldkoosoleku poolt kehtestatud suuruses.

Tere Kuidas saab muuta kinnistul õuemaa suurust? Kas hajaasustuses on õigus ehitada kinnistu õuemaale ka ehituskeeluvööndis? Probleem on sauna ehitamine kinnistuga piirneva jõe äärde. Ajalooliselt on seal saun olnud, aga lammutatud.

Tere. Alumisel naabril on korteris lutikad. Teinud ise korduvalt tõrjet, lutikad alles. KÜ esitatud soovist teha tõrjet suuremalt terves kortermajas ei näinud KÜ juhatuse liige vajadust. Nüüd levisid lutikas minu korterisse, mis on korrus kõrgemal.