Korteriomaniku õigused ja kohustused
Tere! Hiljuti tekkis alumiste naabritega ühel teisel teemal sõnelus ning seejärel teatsid nad mulle, et neid häirib, kui ma kodus trenni teen, sest on palju müra (samme, tümpse jne) ja neil on isegi video, kus minu liikumise tulemusena neil pilt seinal kõigub. Samas pole nad tulnud mulle ise ütlema varem, et see on neile nii hästi kosta. Nüüd aga konflikti käigus lubasid, et vajadusel kutsuvad lärmamise ja potentsiaalse vara rikkumise pärast politsei. Teen trenni enamasti päevasel ajal ning iial ei riku sellega öörahu. Kas naabritel on õigus nõuda minult kodus treenimise lõpetamist?
Kortermajas kehtib põhimõte, et igal korteriomanikul on õigus oma eriomandi eset kasutada, kui kasutusest tekivad mõjud teistele korteriomanikele ei ületa tavakasutuse mõjusid ja vastukaaluks on kohustus tavakasutuse mõjusid mitteületavaid mõjutusi taluda. Kas koduse trenniga kaasnevad mõjud ületavad tavakasutuse mõjusid, sõltub konkreetsest olukorrast. Mingi määrani on kindlasti kohustus müra taluda.
Soovitaksin probleemi omavahel arutada. Politsei siin sekkuda ei saa, kui tegemist ei ole öörahu rikkumisega. Küsimuspuudutab korteriomanike omavahelisi suhteid ja vajadusel võiks reeglid läbi arutada näiteks korteriühistu üldkoosolekul.