Kiirelt kätte

I am seeking legal advice about a dispute between me (tenant) and the owner of my rented apartment in Tallinn. I informed the landlord about a leak from the shower tub floor, which turned out to be due to a crack.

Soovin lapse isalt hooldusõigust ainult endale saada, tean et ta tulevikus ei pruugi nõusolekuid anda, teda laps otseselt ei huvita, kaib korra kuus last vaatamas et minuga manipuleerida. Elatise avalduse tegin enne seda üritasin temaga rääkida siis saatis mind igalepoole..

Inimesel on tekkinud väga suured võlad. Soovib alustada pankroti väljakuulutamist nii ettevõttele kui ka eraisikuliselt. Kuidas kõike seda alustada, kui võlgnikul ei ole vahendeid, et ise seda finantseerida?

Anti vallast ehitusluba kus pinda tõsteti 1m (loa järgi võib veel tõsta ) ja lubati ehitada minu ja naabri aia vastu 30cm aiast. Pinnase tõstmise tõttu minu krunt uputab, vesi tuleb keldrisse (naabri krundilt ja valla teelt).

Tere. Ettevõte sõlmis hüpoteegiga tagatud ärilaenu laenulepingu 2021a.Tagastamise tähtpäev 2036a. Lisaks sõlmiti Käendusleping laenuandja (võlausaldaja) ja eraisiku (käendaja) vahel, käendaja vastutuse rahaline maksimumsumma on fikseeritud lepingus.

OÜ X kuuluvale äripinnale (asub kortermajas, ärimaal) on väljastatud Ehitisregistri (EHR) andmetel kasutusotstarbe kood, mis annab õiguse kasutada äripinda kohviku, baari või sööklana. OÜ X  üürib oma äripinda edasi ettevõttele, kes peab äripinnal restorani.

Tere.

Kui ühisomando lõpetamise ja jagamise lepingus on kirjas, et üks osapool on kohustatud pärandatud asjad kinnistult ära viima hiljemalt 01.08.2025. Kui ta seda tähtajaks teinud ei ole, siis kas tähtaja möödudes ei pea teine osapool neid asju enam ära andma?

Tere! Tööandja ütles tähtajatu töölepingu üles erakorraliselt § 88 lõige 1 alusel.

Tere. Kui korter on abikaasadega koos ostetud järel maksuga aga üks abikaasa ei soovi teisele maksta lahutuse korral , kas on võimalik kohtu kaudu nõuda abikaasa konto välja võtet, et alates 2008a on makstud korteri osamaksed.äitäh.

Kohtutäitur arestis töövõimetuspension kuigi olen esitanud kõik andmed, mida on minult küsitud. Hetkel tööl ei käi kuna tervis ei võimalda seda ja minu sissetulek on töövõimetoetus 650 EUR , puudetoetus 41 EUR ja peretoetus 80 EUR. On üks alaealine laps.

Ettevõttel on vara ca 80 000 eurot. omakapital on 2500. Omanik on eraisik. Kasi omanik võib müüa teisele eraisikule või teisele ettevõttele firma osakud 100% hinnaga 2500 eur? Kas sellega võib kaasneda või kaasneb maksukohustus?

Tere! Kaua peab säilitama töövõtulepinguid ettevõttes?

Lapse vanemad on lahutatud, isale määratud elatisraha maksmine igakuiselt lapse emale 200EUR kuni lapse täiskasvanuks saamiseni (18a.). Ema kolis elama teise linna 2024 aastal. Kohus otsustas, et laps käib kuni 5klassi lõpuni praeguses elukohas.

Kui hooldekodus on mu tädi kellel pole elavas nimekirjas järglasi ja ka puudub elavate nimekirjas mees siis kellele pärandub ta vara (maja) või mida peaks tegema, et vältida eramu sattumist linna või muu suhtluskauge inimese kätte?

Tere! Peale pärimise lõpetamist notari juures, jäi sugulasele läinud üks vara (mitte töötav traktor) meie maale. Soovitus oli tal tulla sellele järgi sept- okt, tähtaeg oli 31.dets muidu. Nüüd ärkas ta uuesti, alles selle aasta juulis ja nõuab meilt selle eseme liigutamist.

Juhatuse liikmele makstakse kord kuus töötasu väidetavalt haldus- ja hooldusteenuse eest. Töötamise leping puudub, üldkoosoleku otsus puudub, TÖR kande kohaselt on VÕS leping. Kas see on õige? Kui on antud juhul tegemist rikkumisega, milles rikkumine seisneb?

Korteriühistul on 92000 eurot pangakontol. Kas raha tähtajalisele hoiusele (samas pangas) paigutamiseks intressitulu teenimise eesmärgil on vajalik üldkoosoleku otsus?

Tere! Selline olukord: inimesel on kaks korterit, ühes ta elab (korter A), teine (korter B) on aga talle kingitud. Tean, et kui ta müüb kingitud korteri, siis peab ta tulumaksu maksma kuna hetkel see pole tema elukoht. Kuid ta plaanib kolida kingitud korterisse (B) ja elada seal.

Korteriühistu juhatus on kolmeliikmeline, kellest ühel liikmel on raamatupidamise kompetents ja teistel see puudub. Raamatupidamise kompetentsiga juhatuse liige korraldab ühistu raamatupidamist ja sõlmib ise endaga VÕS töötamise leping, mille alusel makstakse töötamise eest tasu.