Kaasomand

Tere! Millist kahju toob kaasomandiga nõustumine? Kas ma saan oma osa pärandad vabalt omal soovil? Seoses abielu lahutamisega ei saa kokkulepet elamu jagamise osas.

Kaasomand on ühine omand, mille suhtes on kokku lepitud kummalegi kaasomanikule kuuluva mõttelise osa suurus. Kaasomandit kasutatakse ühiselt ja selle korrashoiu ja säilimise eest peavad hoolitsema kaasomanikud vastavalt neile kuuluva kaasomandi mõttelise osa suurusele. Kaasomandi eset tervikuma saavad käsutada (müüa, kinkida, pärandada) vaid kaasomanikud ühiselt. Oma mõttelist osa kaasomandist võib kumbki siiski käsutada vabalt ilma teise poole nõusolekuta, pidades seejuures silmas, et müügitehingu puhul on teisel kaasomanikul ostueesõigus.

Kas abikaasade ühisvara jagamisel võib olla otstarbekas selle jagamise kaasomandisse, sõltub faktilistest asjaoludest ja soovitud eesmärgist. Sellele hinnangu saamiseks soovitan pöörduda individuaalsele õigusnõustamisele.