Tere! Minu mure siis selline-ema suri.Tal oli korter ja üks laen.Abikaasa on ammu surnud tal ja mina olen ainuke laps.Mul on 3 last ja ùks lapselaps.Mida pean kõigepealt tegema? Elasin emaga samas korteris.Et saaksin korteri omale ja võtan ka laenu enda kanda.Kuhu pean esmalt pöörduma?

Küsimuse püstitusest võib eeldada, et Teie ema ainus seadusjärgne pärija olete Teie. Siiski ei saa välistada, et ema on teinud testamendi. Et kõiges selgust saada ja pärimismenetlusega algust teha, tuleb Teil esmalt pöörduda ükskõik millise notari poole ja esitada avaldus pärimismenetluse alustamiseks. Seejärel selgitab notar välja kõik päijad (kui neid peale Teie veel peaks olema) ja teeb päringud registritesse ja pankadele pärandvara kohta. Teil on võimalik pärandist täielikult loobuda või see kogu ulatuses vastu võtta. Osalist vastu võtmist (korteri võtate, laenu mitte) seadus ei võimalda.

Tere. On mure soses pärandvara kaasomandiga. 3/4 varast kuulub mulle ja 1/4 teistele osapooltele (2). Pakkusime lahendust jaotada maaüksus 2 osaks. Saime kinnituse 1 osapoolelt notariaalse. Kuid teine osapool ei vasta ühelegi kirjale. Soov oleks maa jaotada ja müüa põllu ja metsamaa ja saadud summa eest välja osta maja koos krundiga ehk siis teine pool maaüksusest. Kuid ei ole saanud kahjuks 1 osapoolelt mingit tagasisidet ega ka vastust. Kuidas peaks edasi minema et saaks teised osapooled välja osta ja maja koos krundiga endale jätte? 

Teie küsimusest võib järeldada, et pärand on vastu võetud ühiselt ja moodustunud on pärandvara ühisus (see tähendab pärand on pärijate vahel jagamata). Pärandvara jagamisel määratakse kindlaks, millised pärandi hulka kuuluvad asjad või nende osad, samuti õigused ja kohustused jäävad igale kaaspärijale. Pärandvara jagatakse pärijate vahel vastavalt nende pärandiosale, lähtudes pärandvara hulka kuuluvate esemete harilikust väärtusest jagamise hetkel. Et pärandvara jagamist õigesti ja õiglaselt läbi viia, on vaja välja selgitada esmalt kogu pärandvara koosseis. Seejärel tuleb määrata igale varaesemele väärtus. Rahaliste kohustuste ja kontodel olevate rahaliste vahendite väärtus on nende nimiväärtus.

Seejärel saab pärandvara jagada. Jagamisel tuleb silmas pidada, et iga pärija saaks jagamise tulemusena talle pärandvarast kuuluva mõttelise osaga võrdeliselt vara mitte esemeliselt vaid väärtuseliselt. 

Kui soovite saada kogu pärandvara omanikuks, tuleb teistele pärijatele nendele kuuluv osa varast hüvitada rahas. Tehing peab olema notariaalses vormis. Kui aga omavahel kokkulepet ei saavutata, saab nõude pärandvara jagamiseks esitada ka hagi vormis kohtu kaudu.

Tere. Kas pärandist loobumise korral peavad kõik õed-vennad ühiselt notari juurde minema või saab ka teistest eraldi minna?

Pärandist loobub iga pärija enda nimel. On ju võimalik, et osad pärijad soovivad pärandi vastu võtta ja näiteks ainult üks loobub. Pärimisõigusest loobumise tähtaeg on kolm kuud, mis hakkab kulgema hetkest, mil pärija saab teada või peaks teada saama pärandaja surmast ja oma pärimisõigusest. Kui pärija selle aja jooksul pärandist ei loobu, loetakse ta pärandi vastu võtnuks. Pärandist loobumise avaldus peab olema notariaalselt tõestatud vormis ning selle võib iga loobuda sooviv pärija esitada ükskõik millisele Eesti notarile, kes edastab selle pärimismenetlust läbiviivale notarile.

Tere. Olen viieliikmelise pere noorim laps: minu ema on surnud, isa ja õde elavad, vend suri 0604.2023, kuid surm registreeriti 12.09.2023. Minu vennast jäid maha 2 tema omandis olevat korterit ja umbes 3000 eurine kiirlaen (millest mingi osa on tagasi makstud, kuid täpne info puudub). Küsimus on, kuidas edasi toimida? Vennal ei ole järeltulijaid ja ta polnud abielus, teadaolevalt ei olnud ta teinud ka testamenti. Kellele läheb see pärand? Kas peaksin algatama pärimismentluse ja/või pärandvara inventuuri?

Kui testamenti ei ole tehtud ja pärandaja ei ole teinud oma surma puhuks ka muul viisil korraldusi (näiteks pärimisleping), toimub pärimine seaduse järgi. Seadusjärgseteks pärijateks on pärandaja abikaasa ja sugulased. Kuivõrd pärandaja ei olnud abielus ja tal puudusid ka alanejad sugulased (lapsed), puuduvad esimese järjekorra pärijad ning pärivad teise järjekorra pärijad ehk pärandaja ülenejad sugulased (vanemad).  Kui pärandi avanemise ajal on pärandaja mõlemad vanemad elus, pärivad nad kogu pärandi võrdsetes osades.Kui pärandi avanemise ajal pärandaja isa või ema ei ole elus, astuvad surnud vanema asemele tema alanejad sugulased esimese järjekorra pärijate kohta käivate sätete järgi. Seega pärib käesoleval juhul Teie isa pool pärandaja varast ja teise poole pärivad pärandaja õed ja vennad.

Et pärimismenetlust läbi viia, tuleb kellelgi pärijatest esitada notarile pärimismenetluse algatamise avaldus. 

Vanematel on notariaalselt kinnitatud abikaasade vastastikune testament, mille alusel nad on määranud üksteisest oma ainupärijateks. Isa on nüüdseks surnud ning ema sooviks korteri maha müüa (korter on erastatund ning ema nimel). Kas enne korteri müümist peab juba olemas olevale testamendile lisaks veel midagi juuridliselt tõestatud või allkirjastatud olema (nt. kas ema peab juuridliselt pärandi vastu võtma ka juhul, kui vara on ema nimel) või läheb korteri müük tavalise kinnisvara ostu-müügi protsessi alusel?

Ehkki vara on ema nimel, on see abikaasade ühisvara, kuivõrd on soetatud abielu ajal. Seega, et saada vara ainuomanikuks, tuleb emal esmalt alustada vabalt valitud notari juures pärimismenetlus, menetluse lõpuks väljastab notar pärimistunnistuse. Alles seejärel, kui ema on saanud vara ainuomanikuks, on võimalik varaga takistamatult tehinguid teha.

Tere, Vanematel oli tehtud abikaasade vastastikune testament. Nüüd on isa lahkunud. Mida peab ema edasi tegema selle testamendiga või kuhu pöörduma?

Kui abikaasad on määranud vastastikuse testamendiga teineteist pärijaks, tuleb üleelanud abikaasal pöörduda notari poole pärimismenetluse läbi viimiseks ja pärandi vastuvõtmiseks.

Tere. Küsimus: kas pärandvara (testamendiga) saab taotleda surmatunnistuse alusel, kui ID kaart oli pärandaja surma hetkel kehtivuse kaotanud? :T.M.

Kui pärandajal oli koostatud testament, toimub pärimine testamendi järgi. Surmatunnistuse alusel ei saa võtta vastu pärandaja vara vaid saab alustada pärimismenetluse. Pärimismenetluse viib läbi notar ja menetluse lõpus väljastab ta pärijale pärimistunnistuse. Pärimistunnistuse alusel saab pärija pöörduda isikute poole, kelle valduses asub pärandvara, et seda enda valdusesse võtta, pärimistunnistuse alusel saab pärija pangast pärandaja kontodel oleva raha kätte, pärimistunnistuse alusel saab vormistada pärija end omanikuks pärandajale kuulunud kinnisvara ja sõidukite suhtes. Kui on olemas kehtiv pärimistunnistus ja pärijal enda isikut tõendav dokument, ei ole pärandi vastu võtmisel oluline kas pärandaja isikutunnistus tema surma hetkel kehtis või oli aegunud.

Kui inimene, kes on pärija võtab haiglast surnud inimese isiklikud esemed (telefon, läptop, sularaha) enda kätte kas ta on siis automaatselt pärandi vastu võtnud? Kui surnud inimese korterisse minna (samuti seadusjärgne pärija), et seal sulgeda aken ja ära visata riknevad toidukaubad kas ka see tegu loetakse kui pärandi vastuvõtmine?

 Pärijal on õigus pärand vastu võtta või pärandist loobuda. Pärimisõigusest loobumise tähtaeg on kolm kuud, mis hakkab kulgema hetkest, mil pärija saab teada või peaks teada saama pärandaja surmast ja oma pärimisõigusest. Pärandist loobumiseks tuleb esitada notarile vastav avaldus. Kui pärija selle aja jooksul pärandist ei loobu, loetakse ta pärandi vastu võtnuks. Pärija võib ka enne nimetatud tähtaega teha pärandi vastuvõtmiseks pärimisasja lahendavale notarile sellekohase avalduse.

Kui üks pärija otsustab tähtaegselt pärandist loobuda, tuleb tal pärijale üle anda tema valduses olevad pärandajale kuuluvad esemed.

Tere. Kas pärast inimese surma saab alustada pärimistoimingutega kohe alustada ja mis aja jooksul tuleb need toimingud ära teha.Kas pärast inimese surma on antud mingi kindel aeg mis aja jooksul tuleb need ära teha? Kui keegi pärandi vastu huvi ei tunne mis siis saab kui testamenti ega midagi tehtud ei ole? Aitäh..

Pärand avaneb pärandaja surmahetkel, ehk alates pärandaja surmast saab algatada ka pärimismenetluse pärijate välja selgitamiseks. Pärijate väljaselgitamiseks tuleb pöörduda notari poole. Notar alustab menetlust, kui keegi on selleks soovi avaldanud, mitte omaalgatuslikult.

Menetluse algatamise avalduse saab esitada eeldatav pärija, pärandaja võlausaldaja või muu isik, kellel on põhjendatud huvi teada saada, kes on pärija (näiteks kinnistu kaasomanik).

Seadus ei sätesta, mis aja jooksul pärast isiku surma tuleks notari poole pöörduda, kuid esmalt tuleb arvestada, et seni, kuni menetlust ei ole läbi viidud ei saa teada, kas eeldatav pärija on osutunud pärijaks ehk kas ta on pärandvara omandanud.

Pärandi vastuvõtmisest ja pärimisest saab põhjalikult lugeda Notarite koja veebilehelt https://www.notar.ee/et/teabekeskus/parimine

Kui sureb inimene, kes ei ole teinud testamenti, sest tal ei ole kinnisvara, ega ka väärtuslikku vallasvara (ainult isiklikud asjad - riided, tarbeesemed, arvuti ja telefon) ning tal ei ole ka suuremat summat raha, aga tal on pangast võetud laenud, siis kas pärijad peavad tema võlad tasuma, isegi kui nad midagi ei päri? Kas nad on siis üldse pärijad kui midagi pärida ei ole?

Kui testamenti ei ole tehtud, toimub pärimine seaduse järgi ja pärivad pärandaja sugulased kolmes järjekorras. Pärandi hulka kuuluvad nii pärandaja vara kui tema võetud laenud ja muud kohustused. Pärandist on võimalik ka loobuda, ent selleks tuleb alustada pärimismenetlust vabalt valitud notari juures. Kui pärandit vastu võtta ei soovita, tuleb esitada notarile pärandist loobumise avaldus. 

Kuna pärimismenetlust võivad alustada lisaks pärijaile ka kolmandad isikud, kellel on õigustatud huvi, et pärand saaks vastu võetud, on oht, et menetlust alustamata jättes alustab selle keegi võlausaldajatest ja menetlus tuleb läbi teha ikkagi.