прекращение исполнительного производства

Здравствуйте! В нашей семье возникла сложная ситуация. Квартира принадлежит двум собственникам: моему отцу и моему дяде, каждому по 1/2 доли. У моего дяди имеется задолженность перед судебным исполнителем, и его 1/2 доля квартиры выставлена на аукцион. При этом дядя уже около 20 лет не проживает в этой квартире, не участвует в ее содержании и не оплачивает коммунальные платежи. Все расходы по квартире на протяжении этих лет несем мы. Подскажите, пожалуйста: Могу ли я самостоятельно погасить задолженность моего дяди перед судебным исполнителем? Будет ли это гарантией того, что его доля будет снята с аукциона и исполнительное производство в отношении этой доли будет прекращено?

Здравствуйте,

 Согласно п 2 ч 1 ст 48 кодекса исполнительного производства (Täitemenetluse seadustik) судебный исполнитель обязан прекратить исполнительгное производство, если ему будет представлен документ, из которого видно, что требование взыскателя удовлетворено. То есть, законом не ограничен перечень лиц, кто может в исполнительном производстве погасить задолженность должника. Соответствующим документом может быть банковское платежное поручение об уплате требования взыскателя на банковский счет судебного исполнителя. 

В соответствии с ч 1 ст 49 того же кодекса в случае прекращения исполнительного производства судебный исполнитель незамедлительно освобождает имущество из-под ареста и подает держателю реестра заявление об аннулировании запретительной отметки. Соответственно тогда отменяется и аукцион по продаже арестованного имущества. 

Поэтому в случае погащения требования взыскателя родственником должника, исполнительное производство будет прекращено и аукцион отменен.