Millal saab kinnisvara omandav pool kinnisasja omanikuks?

Kinnisomandi üleandmiseks on nõutav õigustatud isiku ja teise poole notariaalselt tõestatud kokkulepe (asjaõigusleping) ja sellekohase kande tegemine kinnistusraamatusse, kui seadus ei sätesta teisiti.
Ainuüksi müügilepingu või kinkelepingu sõlmimine notari juures ei tee ostjat või kingisaajat veel omanikuks. Ostja või kingisaaja saab omanikuks hetkest kui ta on kantud omanikuna kinnistusraamatusse. Peale müügilepingu või kinkelepingu sõlmimist saadab notar lepingu Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale uue omaniku kande tegemiseks. Enne uue omaniku kande tegemist kontrollib kohtunikuabi riigilõivu tasumist.