Когда приобретающая недвижимость сторона становится собственником недвижимого имущества?

Для передачи права собственности на недвижимую вещь требуется нотариально удостоверенное соглашение между управомоченным лицом и другой стороной (вещно-правовой договор), а также внесение соответствующей записи в крепостную книгу, если законом не предусмотрено иное.
Само по себе заключение договора купли-продажи или договора дарения у нотариуса еще не делает покупателя или одаряемого собственником недвижимой вещи. Покупатель или одаряемый становится собственником с момента внесения в крепостную книгу записи о его праве собственности. После удостоверения договора купли-продажи или договора дарения нотариус направляет договор в Крепостной отдел Tartu Maakohtu kinnistusosakond для внесения записи о новом собственнике. До внесения записи о новом собственнике помощник судьи проверяет уплату государственной пошлины.