дарственная или наследство

дарственная или наследство

Завещание
Договор дарения

Наследство. Что лучше дарственная или наследство ? Я хочу после моей смерти моя квартира перешла моему мужу. СПАСИБО.

Если вы хотите, чтобы ваш супруг стал собственником вашей квартиры после вашей смерти, вы можете составить завещание или заключить договор о наследовании. Если вы хотите, чтобы ваш супруг стал собственником вашей квартиры при вашей жизни, вы можете заключить договор о дарении, но тогда вы должны учитывать что тогда вы больше не являетесь собственником квартиры, и если вы захотите продать квартиру в будущем, вы больше не сможете этого сделать, потому что квартира больше не принадлежит вам. Безусловно, стоит помнить, что если квартира была куплен во время вашего брака и вы не заключили брачный договор, то квартира уже является совместном имуществом, поэтому в этом случае вы не можете заключить договор о дарении супругу, но вы можете заключить брачный договор, в котором вы признаете квартиру как раздельное имущество вашего супруги. 
Рекомендую вам связаться с подходящим для вас нотариусом и договориться о времени консультации, чтобы вы могли обсудить с нотариусом интересующие вас обстоятельства и найти наилучшее решение. Контакты всех нотариусов вы можете найти здесь https://www.notar.ee/ru/notariusy/spisok  

Отвечено:
15.01.2026

Важные условия договора дарения

Важные условия договора дарения

1. Стороны договора:

Даритель: лицо, передающее имущество. Одаряемый: лицо, принимающее имущество.

2. Предмет договора:

Предметом договора дарения может быть любое имущество, включая недвижимость, движимое имущество, деньги или права.

3. Безвозмездная передача:

В договоре дарения должно быть четко указано, что имущество передается безвозмездно.

Проверено:

Что такое договор дарения?

Что такое договор дарения?

Договор дарения – это юридическое соглашение, по которому одно лицо (даритель) безвозмездно передает имущество или право другому лицу (одаряемому). Договор дарения может быть заключен устно или письменно, но в некоторых случаях закон требует письменной формы и нотариального удостоверения. В Эстонии договоры дарения в основном регулируются võlaõigusseadus.

Проверено:

Налогообложение дарения

Налогообложение дарения

1. Подоходный налог:

В Эстонии подарки не облагаются подоходным налогом, однако в некоторых случаях (например, если подарок связан с предпринимательской деятельностью) даритель или получатель может быть обязан задекларировать подарок в налоговой декларации.

2. Дарение недвижимости:

При дарении недвижимости необходимо учитывать нотариальные сборы и сборы за регистрацию в кpeпоcтной книге.

Проверено:

Отзыв и расторжение договора дарения

Отзыв и расторжение договора дарения

Отказ от договора дарения допускается, прежде всего, если одаряемый, осуществляя свое (законное) право, противоречит целям, изложенным дарителем в даре. Одного желания дарителя недостаточно.
Если право собственности на подаренную вещь перешло к одаряемому (одаряемый стал собственником), согласно § 268 Закона об обязательствах, даритель может отказаться от договора дарения и потребовать возврата подаренной вещи от одаряемого в соответствии с положениями о неосновательном обогащении, если:

Проверено:

Формальные требования к договору дарения и его содержание

Формальные требования к договору дарения и его содержание

Формальные требования к договору дарения
1. Устная форма договора

Договор дарения движимого имущества может быть заключён в устной форме, если имущество передаётся одаряемому непосредственно при заключении договора и законом не установлена обязательная форма договора.

Однако при возникновении спора письменная форма договора позволяет лучше доказать содержание соглашения и волю сторон.

2. Письменная и нотариальная форма договора

Проверено:

Особые случаи договора дарения

Особые случаи договора дарения

1. Дар супругу/супруге:

При дарении супругу/супруге необходимо учитывать режим общей собственности супругов и возможную необходимость согласия супруга/супруги.

2. Дар несовершеннолетнему:

Если получатель — несовершеннолетний, может потребоваться согласие родителя или опекуна, а также разрешение суда, в зависимости от стоимости и характера дара.

Проверено:

Как можно подарить недвижимую вещь?

Как можно подарить недвижимую вещь?

Дарение недвижимой вещи представляет собой её безвозмездное отчуждение. Дарение недвижимой вещи осуществляется на основании договора дарения, который подлежит нотариальному удостоверению. Для передачи права собственности на недвижимую вещь даритель и одаряемый должны обратиться к нотариусу и заключить договор дарения, а также вещно-правовой договор о передаче права собственности.

Проверено:

Когда приобретающая недвижимость сторона становится собственником недвижимого имущества?

Когда приобретающая недвижимость сторона становится собственником недвижимого имущества?

Для передачи права собственности на недвижимую вещь требуется нотариально удостоверенное соглашение между управомоченным лицом и другой стороной (вещно-правовой договор), а также внесение соответствующей записи в крепостную книгу, если законом не предусмотрено иное.

Проверено: