дарственная или наследство

дарственная или наследство

Завещание
Договор дарения

Наследство. Что лучше дарственная или наследство ? Я хочу после моей смерти моя квартира перешла моему мужу. СПАСИБО.

Если вы хотите, чтобы ваш супруг стал собственником вашей квартиры после вашей смерти, вы можете составить завещание или заключить договор о наследовании. Если вы хотите, чтобы ваш супруг стал собственником вашей квартиры при вашей жизни, вы можете заключить договор о дарении, но тогда вы должны учитывать что тогда вы больше не являетесь собственником квартиры, и если вы захотите продать квартиру в будущем, вы больше не сможете этого сделать, потому что квартира больше не принадлежит вам. Безусловно, стоит помнить, что если квартира была куплен во время вашего брака и вы не заключили брачный договор, то квартира уже является совместном имуществом, поэтому в этом случае вы не можете заключить договор о дарении супругу, но вы можете заключить брачный договор, в котором вы признаете квартиру как раздельное имущество вашего супруги. 
Рекомендую вам связаться с подходящим для вас нотариусом и договориться о времени консультации, чтобы вы могли обсудить с нотариусом интересующие вас обстоятельства и найти наилучшее решение. Контакты всех нотариусов вы можете найти здесь https://www.notar.ee/ru/notariusy/spisok  

Отвечено:
15.01.2026

Особые случаи договора дарения

Особые случаи договора дарения

1. Дар супругу/супруге:

При дарении супругу/супруге необходимо учитывать режим общей собственности супругов и возможную необходимость согласия супруга/супруги.

2. Дар несовершеннолетнему:

Если получатель — несовершеннолетний, может потребоваться согласие родителя или опекуна, а также разрешение суда, в зависимости от стоимости и характера дара.

Проверено:

Важные условия договора дарения

Важные условия договора дарения

1. Стороны договора:

Даритель: лицо, передающее имущество. Одаряемый: лицо, принимающее имущество.

2. Предмет договора:

Предметом договора дарения может быть любое имущество, включая недвижимость, движимое имущество, деньги или права.

3. Безвозмездная передача:

В договоре дарения должно быть четко указано, что имущество передается безвозмездно.

Проверено:

Что такое договор дарения?

Что такое договор дарения?

Договор дарения – это юридическое соглашение, по которому одно лицо (даритель) безвозмездно передает имущество или право другому лицу (одаряемому). Договор дарения может быть заключен устно или письменно, но в некоторых случаях закон требует письменной формы и нотариального удостоверения. В Эстонии договоры дарения в основном регулируются võlaõigusseadus.

Проверено:

Налогообложение дарения

Налогообложение дарения

1. Подоходный налог:

В Эстонии подарки не облагаются подоходным налогом, однако в некоторых случаях (например, если подарок связан с предпринимательской деятельностью) даритель или получатель может быть обязан задекларировать подарок в налоговой декларации.

2. Дарение недвижимости:

При дарении недвижимости необходимо учитывать нотариальные сборы и сборы за регистрацию в земельной книге.

Проверено:

Отзыв и расторжение договора дарения

Отзыв и расторжение договора дарения

Отказ от договора дарения допускается, прежде всего, если одаряемый, осуществляя свое (законное) право, противоречит целям, изложенным дарителем в даре. Одного желания дарителя недостаточно.
Если право собственности на подаренную вещь перешло к одаряемому (одаряемый стал собственником), согласно § 268 Закона об обязательствах, даритель может отказаться от договора дарения и потребовать возврата подаренной вещи от одаряемого в соответствии с положениями о неосновательном обогащении, если:

Проверено:

Формальные требования и содержание договора дарения

Формальные требования и содержание договора дарения

Формальные требования к договору дарения

1. Устная форма договора:

В случае движимого имущества договор дарения может быть заключен устно, если имущество передается немедленно.

2. Письменная форма договора:

При дарении недвижимости договор должен быть заключен нотариально. При дарении движимого имущества большей стоимости или если дар должен быть передан в будущем, рекомендуется составлять письменную форму договора.

Содержание договора дарения

1. Стороны договора:

Точные данные дарителя и одаряемого (имя, личный код, адрес).

Проверено: