Здравствуйте . Приобрела квартиру в конце февраля , при осмотре с маклером скрипел пол на кухне , мы сказали , что хотим заменить ламинат на новый , были ещё недочёты , ввиде поцарапанных обоев и трещины на балконной стене . По итогу пришлось менять не только ламинат , но и полностью пол от самого основания , так как он был гнилой и не правильно установлен , и ещё в объявлении было сказано , что есть отопление пола в ванной , по итогу приходили 2 электрика , которые выявили , что отопления нет . Вернее оно разорвано и работать оно не будет . Является ли проблема с полом кухни и корридора и отопление Пола ванной скрытыми дефектами ?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Да, если вас не проинформировали и предоставили неверную информацию об этом.

C уважением 

Должен ли я платить за свою долю в квартире в которой я не проживаю, по наследству мне перешла доля 33.33%, в квартире живет только один владелец доли со своей семьей, я и еще один владелец доли никогда в жизни не жили в этой квартире и теперь начали приходить счета. Хотели переписать доли на человека который живет в квартире в итоге сейчас этот человек не выходит на связь и всячески избегает разговора про доли. Так обязан ли я в этом случае платить за свою долю или я могу как то решить этот вопрос по другому. Мне эта доля не нужна.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Если вы не можете связаться с человеком, чтобы разделить совместное имущество, вам придется обратиться в суд. Счета должны быть оплачены поровну, только вода и электричество, которые он использует, являются его расходами.

C уважением 

я продал квартиру более 2-х месяцев назад в которой сам не проживал, она сдавалась в аренду. 3 года назад в ней был сделан освежающий ремонт, новые обои, постелен ламинат в коридоре, отшлифован паркет и перенесены розетки вместе с выключателями на новые месте. покупатель при осмотре квартиры, в присутствии маклера задавал вопросы о наличии заземления в электросети на что был дан ответ, об отсутствии этой информации у продавца и необходимости дополнительного контроля этого вопроса. Покупатель заверил меня и маклера в том что сам является сертифицированным электрик, может все проверить и если надо исправить ошибки. Через 2-3 недели после сделки покупатель написал что - заземления в сети отсутствует и это скрытый дефект, который должен устранить продавец. - нашел пятно на паркете которое было накрыто ковриком, убрать его ему не пришло в голову - двери межкомнатные закрываются не так как он ожидал, а все он не додумался проверить Какие из этих пунктов должен устранить продавец?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Если в договоре купли-продажи не указано, что заземление отсутствует, то его следует сделать, а пол и двери при желании можно было покупателю осмотреть на месте.

C уважением

Поданы документы на возврат зданий и земли унаследованное имущество деда в 1995 году !!!!!, ответа до сих пор нету !, куда следует обратиться , чтобы решить этот вопрос !?, СПАСИБО !

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Если вы подали документы в суд, то вам необходимо обратиться с запросом в суд или к нотариусу, если вы начали процесс у нотариуса.

C уважением

Поданы документы на возврат зданий и земли унаследованное имущество деда в 1995 году !!!!!, ответа до сих пор нету !, куда следует обратиться , чтобы решить этот вопрос !?, СПАСИБО !?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Если вы подали документы в суд, то вам необходимо обратиться с запросом в суд или к нотариусу, если вы начали процесс у нотариуса.

C уважением

Добрый день. Такой вопрос. После смерти мамы осталась однокомнатая квартира на двоих сыновей по договору дарения. Один на пенсии, другой в будущем на пенсию. По закону мы можем проживать на одной площади 27 м2, если друг друга ущемляем в правах по использованию жилой площади? И как решается данная ситуация?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Если у совладельцев возникают проблемы совместного проживания, имущество можно разделить во внесудебном порядке или, при наличии оснований, обратиться в суд с требованием прекратить совместное владение.

C уважением

Здравствуйте, Мы продали дом, а теперь покупатель предъявляет претензии, ссылаюсь на скрытые дефекты. 1. Анализ воды. Вода в доме из колодца, который глубиной 2,5м. Для получения разрешения для проживания не требовалось анализ воды и он не был сделан. Да и мы никогда не использовали эту воду для употребления или готовки еды, поскольку это колодец, а не глубокая скважина. Новый владелец сделал анализ воды и скажет, что он думал что воду можно употреблять, а там найдена бактерия. И претензия к нам на компенсацию по установке фильтра очистки воды. 2. Вентиляционная установка. Время от времени выдает ошибку - "перегрев мотора" Новый владелец вызвал специалиста, по вентиляционным установкам и тот провел анализ и заменил датчик температуры. В истории ошибок, такая ошибка появлялась несколько раз и до продажи дома. Теперь новый владелец претендует на оплату специалиста и компонентов с нашей стороны. Вопрос, это что все скрытые дефекты, которые мы должны компенсировать? Таким образом возможно это будет продолжаться и дальше и каждые поломки или улучшения будут адресованы в наш адрес с претензией.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Если в доме есть другой источник воды, то он не обязан брать воду оттуда, в зависимости от того, как система водоснабжения отражена в нотариальном договоре. По поводу вентиляции, вы пишете, что проблемы были и раньше, значит покупатель об этом знал.?

C уважением

В 2006 году с теперь бывшим гр.мужем взяли кредит ( первый взнос был - мои 20тыс.крон и его 1км.квартира . Эта квартира до стх пор в залоге),и купили квартиру . Собственность 50%/50%. Через четыре года разошлись. 4 года кредит и кв.плату оплачивал он, последующие 14 лет плачу я. Хочу просить его сейчас что бы собственность переписал полностью на меня. Есть ли у меня какие-то преимущества перед ним?, чем могу аргументировать?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

В этой ситуации вам необходимо точно подсчитать, сколько каждый из вас внес по отдельности, а затем рассчитать, следует ли выплачивать компенсацию одному или другому.

C уважением

Здравствуйте Как отдать квартиру государству полученную в наследство после смерти матери?Долгов в квартире нет.Продать никак т.к находится в Ида-Вирумаа в полупустом доме!Куда обратится и какие нужны документы?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Обратитесь с этим вопросом в местное самоуправление, предъявив доказательства того, что вы являетесь владельцем квартиры.

C уважением

Если сожитель после выписки из квартиры не съезжает? Вправе я как собственица квартиры привлечь выселить его полицию?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Если это ваша собственность и третье лицо не съезжает, то да, у вас есть все права.

C уважением