добрый день. мы с бывшей женой ( разведены полтора года ) проживаем в одной квартире .я стою на бирже ни получая пособия. пошел в социальный отдел за помощью где мне сказали для получения таковой нужен раздельный счет за кв. председатель с бухгалтером описали что ни могут этого сделать на основании части 4 статьи 70 закона о вещевом праве . со звонившись с юристом .мне посоветовали у нотариуса оформить раздельную ответственность за имущество ( кв ) достаточно ли будет этого для предоставлении мне раздельного счета за жилье?

Здравствуйте, 

Если квартира является совместной собственностью супругов где не определены доли супругов в имуществе, то они могут по нотариальному договору разделить ее в долевую сособственность в равных долях, если не договорятся об ином долевом распределении (см. ч 1 и ч 3 ст 37 закона о семье - Perekonnaseadus) и в соответсвии с ч  1 ст 72 закона о вещном праве (Asjaõigusseadus) установить между собой порядок пользования и владения кваритрой, в том числе несении расходов по кваритре.

Однако перед кваритрным товариществом ответственность за общее имущество в виде квартиры нельзя разделить, даже если она будет в долевой собственности бывших супругов, так как по ч 2 ст 15 закона о квартирной собственности и квартирных товариществах общие собственники, в том числе и если квартира в долевой собственности, отвечают по обязательствам перед квартирным товариществам солдарно. Поэтому квартрное товарищество не обязано выставлять раздельные счета долевым сособственникам кваритры, за которые они отвечали бы самостоятельно. 

Так что прежде чем делить квартиру в долевую сособственность вам нужно убедиться в социальном отделе, что разделение квартиры из совместной собственности в долевую с распределением расходов по кваритире между собственниками без получения разделенного счета от квартирного товарищества даст вам право на получение пособия, о котором вы ходатайствовали.  

Здравствуйте! Я установил на свою собственную входную дверь вместо простого глазка в который надо щуриться, большёй по размеру, который улавливает движение человека с другой стороны монитор в который я спокойно могу видеть кто пришёл. Но многим в доме не понравилось что я его установил. Женщина из соседней квартиры начала жаловаться в обслуживающую компанию нашего КТ Ыйсмяэ 27 Встаёт вопрос: имею ли я право на своей собственности делать изменения? При необходимости вот его модель: EZVIZ DP2

Установленное устройство по сути представляет собой камеру наблюдения, которая следит за происходящим на лестничной клетке. Поскольку подъезд находится в совместной собственности всех собственников квартир, собственники квартир могут совместно принять решение о допустимости установки камер. Решение об использовании камер или запрете их установки в многоквартирном доме должно быть принято на общем собрании квартирного товарищества, а соответствующие соглашения должны быть утверждены, например, в правилах внутреннего распорядка дома. Установка камер должна осуществляться с учетом требований защиты персональных данных.