Abikaasade varasuhted

Tere, Meil on abikaasaga valitud abielludes varalahususe põhimõte. Hetkel elame abikaasa korteris mida abikaasa on finantseerinud laenuga. Soovime laenu tagasi maksta, kuid see finantseering tuleks minult (kes ei oma korterit). Kuidas sellisel juhul saab teha varaga ja oleks kõige mõistlikum teha varaga? Kas abikaasa peaks osa korterist mulle müüma ning tegemist jääb kuidagi kaasomandis oleva varaga? Või on siin kuidagi võimalik see ühisomandisse lugeda? Mis oleks kõige mõistlikum variant, et mõlemad omaksid seda vara?

Kui abielludes on valitud varasuhteks lahusvara ja ühisesse eluasemesse soovivad panustada mõlemad abikaasad ning saada ka vastavalt kinnisasja omanikeks, on võimalik Teile osa kinnisasjast müüa laenu tagasimakse finantseeringu summa eest. Sellisel juhul saavad Teist kinnisasja kaasomanikud kokku lepitud mõtteliste osade suuruses. Kummagi mõtteline osa kinnisasjast on tema lahusvara. Teine võimalus on sõlmida notariaalne abieluvaraleping. Abieluvaralepinguga võib tunnistada ühisvaraks või lahusvaraks üksikuid esemeid või teatavasse liiki kuuluvaid esemeid. Kui ühine eluase tunnistada ühisvaraks, kuulub see abikaasadele ühiselt ja tehinguid saab sellega teha vaid ühiselt. Kumbki abikaasa ei saa talle kuuluvat osa iseseisvalt võõrandada.