Abikaasade ühisvara

Tere Kas ühisvarale (koos laenukohustusega) peale lahutamist on võimalik sõlmida kokkuleppe dokument, et kui tekivad lisapärijad, siis neile antud kinnisvarale õigust ei ole? Ehk kui täna on olemas kinnistu, mis jääb kolmele lapsele kuniks nad saavad täiskasvanuks, siis kui peale lahtust kumbki osapool saab uue lapse, siis temale antud kinnisvara ei kuuluks? Kas antud dokument vajab notariaalset kinnitust? Kui selline dokument on õigustühine, siis kas ja kuidas oleks mõistlik edasi toimetada? 

Kahjuks ei selgu küsimusest, millise dokumendiga on otsustatud ühisvara lastele jätta ja mis on selle dokumendi sõnastus. Kui on tehtud kinkeleping, ei ole seal tegemist pärimisega ja pärijate lisandumine lepingut ei muuda. Kui on koostatud testament, siis sõltub testamendi sõnastusest kas pärijateks saavad olla ka hiljem sündinud lapsed.

Kui vara on jagamata ja ühtegi tehingut veel tehtud ei ole, soovitan kaaluda kinnisasja kinkimist lastele. Kinnisvaraga seotud tehingud tuleb alati vormistada notariaalselt. Ka tehingut tõestav notar saab Teid nõustada, milline tehing on sobivaim, kui kirjeldate talle üksikasjalikult ära, millist tulemust tehinguga saada soovitakse.