Здравствуйте! 7.08.24 была оформлена сделка купли-продажи квартиры.Я собственник и продавец.До сделки квартира была показана покупателю В объявлении о продаже указана необходимость ремонта некоторых помещений.Жилье продавалось за 23000.Покупатель просил сделать скидку на 1500 за счет взятых на себя обязательств по оплате нотариальных услуг и вывозу вещей из квартиры.После сделки был составлен акт передачи жилого помещения,где написано,что скрытых дефектов не выявлено.С тех пор покупатель буквально преследует меня звонками и сообщениями о подозрениях сокрытия недостатков: то протечка,то пожар.Я объяснила свое видение приводимых фактов( не было на моей памяти зафиксированных протечек .Небольшое возгорание от лампады повредило кусок комода,на котором она стояла,но это было очень давно и огонь быстро был потушен.Пострадал только комод.Его тоже покупатель видел до сделки) Я живу в стрессе от угроз найти ,сфотографировать и составить акты по любым дефектам,о которых я сама не знаю.К сожалению,у меня только часть переписки по смс,остальное- в телефонном общении.Как мне прекратить эти взаимоотношения? Как доказать,что покупатель обманул меня, нарушив устную договоренность о снижении цены за счет оплаты нотариальных услуг и транспортных расходах,которые не уложились в 1500.Он отказался предоставить счета об оплате,назвав мое требование безумным.Своими подозрениями он довел меня до стресса.Я продала квартиру,которой 60 лет и я не знаю,что можно ждать от новых "находок" покупателя.Мною ничто не утаивалось.Посоветуйте,пожалуйста,что делать?Татьяна
Здраствуйте!
Спасибо за обращение!
Устные договоренности не могут быть доказаны. Если у вас возник спор о дефектах, собственник квартиры может вызвать беспристрастного эксперта, который сможет подтвердить, являются ли дефекты новыми или существовали до совершения сделки.
C уважением
Настасья Бабец
