Добрый день.В 2021 году умерла мама,осталась квартира поделена на четыре части(отчим,старшая сестра, младшая и я).После маминой смерти я нахожусь как в тумане,до сих пор не могу отойти,тяжело переживаю.В 2022 году отчим уговорил меня пойти к нотариусу и переписать мою долю на его дочь.Сейчас,спустя время ,я понимаю что хочу вернуть свою долю квартиры.Что делать?Есть ли возможность вернуть свою долю?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Если вы обратились к нотариусу по собственному желанию и в «здравом» уме, то я не вижу оснований для оспаривания сделки.

C уважением
Настасья Бабец

Здравствуйте В моей квартире протекает потолок. Установлено, что причиной является дефект строителей на террасе сверху. Сосед квартиры сверху утверждает, что это недоделки строителей(дому 4 года). Застройщик отказывается исправлять это. Фирма, обслуживающая дом, отправляет к застройщику. Квартирное товарищество говорит обращаться в обслуживающую фирму. Моя страховая компания заявляет, что не имеет отношения к проблемам в другой квартире. Могли бы Вы мне помочь составить официальное уведомление на эстонском языке для квартирного товарищества и застройщика о существующей проблеме и о том, что в случае отсутствия реакции на мое заявление, я планирую заказать независимую экспертизу и обратиться в суд. Спасибо

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Проведите беспристрастную экспертизу и выясните, чья это вина.

C уважением
Настасья Бабец

Здравствуйте В моей квартире протекает потолок. Установлено, что причиной является дефект строителей на террасе сверху. Сосед квартиры сверху утверждает, что это недоделки строителей(дому 4 года). Застройщик отказывается исправлять это. Фирма, обслуживающая дом, отправляет к застройщику. Квартирное товарищество говорит обращаться в обслуживающую фирму. Моя страховая компания заявляет, что не имеет отношения к проблемам в другой квартире. Подскажите, пожалуйста, как быть в этой ситуации.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Проведите беспристрастную экспертизу и выясните, чья это вина.

C уважением
Настасья Бабец

Здравствуйте.Нам не продлили договор на муниципальную квартиру.Можно ли как то оспорить решение,так как в своё время,мы остались без квартиры ,не по своей воле.Мы жили на Академия тее и подавали документы на приватизацию,но к сожалению всех жителей этих домов ,выставили из квартир ,не дав забрать даже мебель.Потом я долго стояла в очереди на квартиру,(7 лет),потом жила в социальном доме,где управляющая переставила нас в другую очередь,для молодых семей и через 8 месяцев я получила жильё.Теперь,когда дети взрослые,нас выселяют,но ведь государство наверно тоже виновато,что в своё время нас выгнали с Академия,не просто же так там появились какие то хозяева . Буду благодарна за ответ

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Для того, чтобы дать более точный ответ, нам необходимо ознакомиться со всем процессом, поэтому рекомендую обратиться напрямую к юристу и прийти на прием.

C уважением
Настасья Бабец

Добрый день! Имеется квартира в Тарту в ипотеку. На данный момент оформляем ВНЖ в Швецию. Миграционная полиция говорит что при получении внж др. страны наш Эстонский внж аннулируется. БАНК В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ ТРЕБУЕТ НАЛИЧИЕ ЭСТОНСКОГО ВНЖ для дальнейшего владения недвижимостью. Что нам делать в нашем случае, подскажите?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Вам необходимо подать заявление на получение вида на жительство в Эстонии.

C уважением
Настасья Бабец

Здравствуйте. Я задавал вопрос на вашем сайте, мне пришёл ответ: https://www.juristaitab.ee/ru/hasledstvo-18 Но там нет ответа на мой вопрос. Мама не юридическое лицо, а частное лицо. Просто женщина она. Мне нужно знать, нужно ли в Эстонии частному лицу, платить налоги за подарки, сделанные ЧАСТНЫМ ЛИЦОМ, и за наследство, полученное от ЧАСТНОГО ЛИЦА? Прочтите, пожалуйста, мой вопрос ещё раз: 1. Мама гражданка Финляндии, живёт в Финляндии. Я гражданин Эстонии, живу в Эстонии. Мама хочет подарить мне, перевести со своего счёта в финском банке, на мой счёт в эстонском банке, 20 000 евро. Нужно ли будет мне заплатить налог с этих денег, и если да, то сколько процентов. 2. Мама гражданка Финляндии, живёт в Финляндии. Я гражданин Эстонии, живу в Эстонии. Мама написала завещание на меня. В том числе, квартиру в Финляндии(стоимость квартиры 150 000 евро), и 100 000 евро денег на счету в финском банке. Я продам эту квартиру в Финляндии. Нужно ли мне будет платить налог с наследства (150 000 евро с денег за проданную квартиру, и 100 000 евро денег на счету в банке)? Заранее спасибо за ответ.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Мы посылаeм ссылку с ответом на ваш вопрос:

Для частного лица подарки и пожертвования, сделанные другим физическим или юридическим лицом, не облагаются налогом. 
По поводу квартиры мы вам ответили, что если вы продаете квартиру, которая не является местом вашего проживания, вам придется заплатить подоходный налог. Деньги, полученные в результате наследства, не облагаются налогом.

HUGO.legal в сотрудничестве с Министерством юстиции предлагает бесплатную и льготную юридическую помощь. Получить помощь могут все жители Эстонии, чей доход соответствует установленным условиям. Дополнительная информация и бронирование доступны на странице https://hugo.legal/tasuta-oigusabi/ или по телефону 6 880 400

C уважением
Настасья Бабец

Здравствуйте. Подскажите как мне приватизировать гараж ,который построил мой отец 1972 году.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Если земля под гаражом является государственной, следует найти какой-то документ, подтверждающий право собственности, и обратиться в местное самоуправление для решения вопроса и выяснения возможности завершения приватизации земли. Как движимое имущество, с гаражом нельзя совершать сделки, чтобы продать гараж, его необходимо предварительно внести в крепостную книгу.

C уважением
Настасья Бабец

Здравствуйте.У нас в доме живёт женщина член правления.Ей мешает жить то ,что мы украинцы.На протяжении долгого времени она преследует нас и её неадекватное поведение очень нас пугает.Я обращалась с заявлениями неоднократно в полицию но они ничего не могут предпринять.Когда видит камеру замолкает.Мы боимся за свою жизнь .Есть ребёнок который слышит и видит все это .Пожалуйста помогите нам .

Согласно части 1 статьи 31 закона о квартирной собственности и квартирных товариществах

Собственник квартиры обязан:

1) держать предмет особой собственности в порядке и при использовании его и предмета долевой собственности воздерживаться от деятельности, действие которой на других собственников квартир, превышает воздействия, возникающие от обычного использования собственности;

2) переносить воздействия, которые укладываются в пределы, названные в пункте 1 настоящей части.

Собственники квартир на общем собрании имеют право предъявить собственнику, нарушающему обязанности, требование об отчуждении квартирной собственности.

Здравствуйте, мой сын хочет продать лодочный гараж, он не приватизирован, является частью гаражного кооператива. Право владения данным гаражем моему сыну передал его отец, переписав членство в гаражном кооперативе. Нужно ли теперь это оформлять у нотариуса как куплю-продажу и нужно ли будет платить налоги? Спасибо.

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

Да, по правельному каждая сделка купли-продажи должна быть оформлена нотариально.

C уважением
Настасья Бабец

Здравствуйте. Имею с братом квартиру по договору дарения ровными долями. Предлагаю продать квартиру и поделить деньги или купить у меня вторую долю, с чем он не согласен. Я содержать отказываюсь то, что мне полностью не принадлежит. Какие есть варианты продажи данной квартиры?

Здраствуйте!

Спасибо за обращение!

О том, что ваша доля будет продана, вы должны письменно уведомить, если с покупателем будет заключен договор купли-продажи у нотариуса, то вы должны сообщить об этой сделке своему брату, и ваш брат по-прежнему будет иметь право купить вашу долю в течение двух месяцев. Если он не воспользуется правом преимущественной покупки, ваша доля будет продана третьему лицу.

C уважением
Настасья Бабец