Täitemenetlus

Tere. Olen langenud tänu ettevõtte allakäigule Ukraina sõjast tingituna kohtutäiturite käe alla. Kohtutäiturite nõuded on piisavalt suured, et ma ei jõua neid tasuda ei korraga- ega ka meeletuid miinimum kuumakseid mis on määratud. (12.000 võla eest tahetakse 600€ kuus) Nüüd on minu ja elukaaslase SEB pangas kodulaenunall olev kinnisvara keelumärgetega, ning ähvardatakse selle müügiga. Kas mul on võimalik läbi mingite meetmete saada arestivabastus meie eluasemele, kuna meil on väiksed lapsed ja see on meie ainukene võimalik eluase?

Maksegraafiku sõlmimine on täitemenetluses võimalik vaid sissenõudja nõusolekul. Kui sissenõudja graafikut sõlmida ei soovi, ei saa teda selleks kohustada. Täitemenetluses saab siiski müüa vaid Teile kuuluvat vara. Kui vara on kaasomandis, saab müüa Teile kuuluvat mõttelist osa kaasomandist. Teistel kaasomanikel sel juhul ostueesõigust ei ole ja ostja asub Teie asemel kaasomanikuks ühises omandis. Sellise ostja leidmine võib olla keerukas, ent sõltuvalt kinnisasja väärtusest võib selline müük täitemenetluses siiski õnnestuda. Edasi saab uus kaasomanik nõuda teistelt kaasomanikelt kaasomandi lõpetamist. Teile kuuluva kinnisasja mõttelise osa müüki täitemenetluses päriselt vältida ei saa. Kui kohtutäitur asub vara võõrandama, soovitan jälgida, et varale määrataks õiglane hind.

Kui võlgnevuste kogusumma, Teie varaline seisund ja sissetulekud on sellised, et Te suudate kõik võlgnevused graafiku alusel mõistliku aja (praktika kohaselt loetakse mõistlikuks kuni 5-6 aastat) jooksul tasuda, võib olla väljapääs olukorras maksejõuetusavalduse esitamine kohtule ja võlgade ümberkujundamise taotlemine. Maksejõuetusavaldusest, selle menetlemisest ning vajalikud blanketid on leitavad veebilehel https://www.just.ee/maksejouetus