Maja kinkimine ilma maata

Tere. Olin abielus, ja abikaasa soovis ehitada minu ebielueelsele maale. Lubasin, sest ta lubas maja jätta ühisele lapsele kui suhe peaks purunema. Nüüd on abielu lahutatud ja asi kohtus. Suulisest kokkuleppest ei mäletad ta midagi ja lastele ei soovi elatist maksta. Minult nõuab aga maja eest suurt summat raha. eelnevaid kompromisse ta vastu võtta ei soovinud ja nüüd on küsimus kas sellistel puhkudel saab kinkida maja ilma maata. maad ei soovi müüa, maja on rämpsehitis ning selle vastu pole mul algusest saadik huvi olnud- ei soovi seda ei omada ega kasutada ega üldse oma maale. Kinni maksta samuti ei soovi sest see polnud minu idee ega minu teostus. Kas on mingeid nõuandeid kuidas olukorda lahendada nii, et see mulle suuri kulusid ei tekitaks lisaks juba toimuvale vaidlusele. Kas hoonet saab kinkida ilma maata?

Maja ei saa kinkida maast eraldi, sest maa ja sellel asuv maja moodustavad ühe kinnisasja. 

Kui maa kuulus Teile enne abiellumist, kuulub ka sellele ehitatud maja Teile. Endisel abikaasal võib aga olla õigus nõuda ehitamisse tehtud panuse eest hüvitist. See ei tähenda, et peate maksma kogu tema küsitud summa. Nõude alus ja suurus tuleb kohtus tõendada.

Praeguses vaidluses on oluline kontrollida, millist raha ehitamiseks kasutati ja kui palju ehitamine Teie kinnisasja väärtust suurendas. Kui maja on halvasti ehitatud, esitage kohtule tõendid puuduste kohta, näiteks fotod ja ehitusspetsialisti hinnang. See võib mõjutada hüvitise suurust. Üksnes sellest, et Te maja ei soovinud ega soovi kasutada, hüvitise maksmisest keeldumiseks ei piisa.

Suuline lubadus jätta maja lapsele ei asenda notariaalset kokkulepet. 

Kuna vaidlus on juba kohtus, soovitan lasta juristil hinnata just esitatud nõuet ja selle tõendeid. Kui Teil ei ole võimalik õigusabi eest tasuda, saate taotleda kohtult riigi õigusabi ja menetlusabi. Laste elatise küsimus tuleb lahendada varavaidlusest eraldi.