Abikaasa õigus kasutada teise abikaasa korterit
Tere! Soovin küsida nõu seoses minu eluaseme kasutamise õigusega. Olen oma korteri ainus omanik. Korter on kantud ainult minu nimele ning ka eluasemelaen on ainult minu nimel. Minu abikaasa ei ole korteri omanik. Meil kehtib varalahususe varasuhe ning lahutusmenetluse kohtuistung toimub 03.08.2026. Abikaasal on olemas teine elukoht, mis kuulub talle ning kus ta praegu elab. Viimastel nädalatel on ta mind korduvalt ähvardanud. Muuhulgas ähvardas ta mind tappa, öeldes, et hangib ebaseadusliku relva. Täna esitasin nende ähvarduste tõttu Politsei- ja Piirivalveametile avalduse. Soovin teada: 1. Kas mul on kehtiva seaduse järgi õigus vahetada oma korteri lukud ning mitte lubada abikaasat korterisse, arvestades, et korter kuulub üksnes mulle ning ta on mind ähvardanud? 2. Kas asjaolu, et me ei ole veel ametlikult lahutatud, muudab seda õigust? 3. Kas abikaasal on sellises olukorras õigus nõuda korterisse sisenemist või omavoliliselt lukud uuesti ära vahetada, kuigi ta ei ole korteri omanik? Tänan Teid ette vastuse eest.
Kui korter kuulub üksnes Teile, abikaasade vahel kehtib varalahususe varasuhe ning abikaasal ei ole sellele korterile omandi- ega muud kasutusõigust, siis ei anna ainuüksi asjaolu, et Te ei ole veel ametlikult lahutatud, talle õigust korterit kasutada.
Kirjeldatud asjaoludel võib Teil üldjuhul olla õigus vahetada korteri lukud ja takistada abikaasa sisenemist, eriti kui ta enam seal ei ela ning tema käitumine on olnud ähvardav. Teie kirjelduse kohaselt on abikaasal olemas ka teine elukoht, kus ta praegu elab, ning olete ähvarduste tõttu pöördunud politsei poole. Sellistel asjaoludel on Teil õigus võtta mõistlikke meetmeid enda ja oma vara kaitsmiseks.
Ainuüksi see, et lahutus ei ole veel jõustunud, ei anna abikaasale õigust siseneda Teie ainuomandis olevasse korterisse ega vahetada omavoliliselt selle lukke. Kui ta seda siiski teeks, võib selline käitumine sõltuvalt asjaoludest kaasa tuua tsiviilõiguslikke või ka karistusõiguslikke tagajärgi.
Kuna olete kirjeldanud tõsiseid ähvardusi, sealhulgas tapmisähvardust, on oluline jätkata koostööd politseiga. Vajaduse korral võib olla võimalik taotleda kohtult ka lähenemiskeeldu või muud esialgset õiguskaitset, kui selleks on seaduses sätestatud eeldused.
Kui asjaolud on täpselt sellised, nagu küsimuses kirjeldatud, siis ei nähtu, et üksnes abielu jätkumine annaks abikaasale õiguse nõuda juurdepääsu Teie ainuomandis olevale korterile. Samas võib lõplik õiguslik hinnang sõltuda kõigist konkreetse juhtumi asjaoludest, näiteks sellest, kas abikaasal on tekkinud korteri kasutamiseks mõni muu õiguslik alus.