Возникновение собственности в отношении недвижимых вещей   и движимых вещей установлено по-разному.  В случае движимых вещей для передачи собственности необходимо заключить договор между собственником и отчуждающим и реально передать вещь (передать владение из рук в руки или, например, передать ключи и документы на автомобиль). Собственность может возникнуть также при нахождении утерянной вещи или при присвоении бесхозно оставленной вещи.

Недвижимая вещь — это объект, зарегистрированный в Крепостной книге (Земельном реестре). В качестве недвижимой вещи могут быть зарегистрированы в Крепостной книге: 1) земельный участок; 2) право застройки; 3) квартирная собственность; 4) право застройки квартиры. Сделки, связанные с недвижимой вещью, совершаются с участием нотариуса. Сделки, направленные на передачу права собственности, а также на установление, передачу, обременение или изменение содержания вещных прав, должны быть совершены в нотариально удостоверенной форме.

Если один из наследников несовершеннолетний, то при совершении сделок нужно учитывать исходящие из Закона о семье требования и особенности. Законным представителем ребёнка является его родитель, правомочный осуществлять попечительство.  Попечительство над имуществом охватывает право и обязанность управлять имуществом ребёнка и, среди прочего, представлять ребёнка. Имеющие общее право попечения родители имеют и общее право представительства – следовательно, оба родителя должны представлять ребёнка совместно, за исключением приведённых в Законе о семье особых случаев.

О порядке владения и пользования движимой вещью и (например, кто-то пользуется каким-либо местом парковки во дворе), сособственники могут договориться, заключив соответствующее соглашение, и сделав соответствующую запись в крепостную книгу.

В зависимости от того, обременяет ипотека одну или больше недвижимых вещей, можно договориться об установлении ипотеки или общей ипотеки. Если в залог предоставляется несколько недвижимых вещей, то на них можно установить общую ипотеку или свою ипотеку на каждую недвижимость. Доли долевой собственности в одной недвижимой вещи могут рассматриваться в смысле установления общей ипотеки как отдельные недвижимые вещи, и на доли долевой собственности недвижимой вещи можно установить общую ипотеку.

Найденное имущество не принадлежит нашедшему автоматически. ЗАКОН О ВЕЩНОМ ПРАВЕ § 98 обезует o находке необходимо известить потерявшего вещь. Если собственник вещи неизвестен, то нужно известить полицию, если стоимость вещи превышает 50 евро. 

Долевая собственность или совместная собственность возникают тогда, когда у вещи несколько собственников. В случае долевой собственности, доли долевой собственности владельцев определены и размер принадлежащих им долей долевой собственности выражают долями (идеальной долей). Каждый сособственник может распоряжаться принадлежащей ему идеальной долей находящейся в долевой собственности вещи.