Tulumaks

Tere! Kuidas ja kas maksustatakse tulumaksuga kinnisvara (maatüki) müügitulu järgmisel juhul: isik jagab oma elukohana registreeritud katastriüksuse kaheks (hajaasustusega piirkond) ning paneb siis teise poole (põllumaa) müüki. Tänan.

Ilmselt peate silmas mitte katastriüksuse, vaid kinnistu jagamist kaheks eraldiseisvaks kinnistuks. Kinnistu müügi puhul tuleb maksta tulumaksu, kui see pole olnud müüja alaliseks elukohaks.
Seega – kui tahate müüa seda osa kinnistust, millel ei asu elumaja, siis tuleb maksta tulumaksu. Tulumaksu suurus sõltub maa soetushinna ja müügihinna vahest. Kui olete selle maa pärinud või kinkena saanud, siis on soetushind 0 ja kogu müügihind on tulu.