Tehingu vorminõue

Kas kodus sõlmitud (ilma notarita)maja ostu-müügilepingl on seaduslikku alust?

Maja on selle maatüki oluline osa, millel see paikneb. Seega on tegemist kinnisasjaga. Kinnisasja ostu-müügilepingule on seadusega kehtestatud kohustuslik notariaalse vormistamise nõue. Vorminõuet rikkudes tehtud tehing on tühine, tühise tehingu alusel saadu tuleb tagastada. Kokkuvõtlikult ei ole notariaalse vormistuseta maja ostu-müügi lepingul seaduslikku jõudu ja tehing tuleb vormistada notariaalselt.