Päritud kinnisasi

Kinnistu läks pärimisega 1/2 õele, 1/2 vennale. See kanne on registrist kustutatud. Vend võttis liisingu ja maja läks liisingule. See kanne on ka kustutatud, laen on makstud. Kehtiv kanne on kinnistu ühisomand abikaasadele. Kas õe osa majast on ikka tema, kuna sai selle kunagi pärandina?

Kinnisasja puhul loetakse omanikuks isikud, kes on kinnistusregistrisse omanikena kantud. Registrikande aluseks on aga mingi notariaalne tehing. Pärimise korral, kui mõlemad on pärimistunnistusele märgitud pärijatena, kantakse isikud registrisse ühisomanikena. Kui pärijad sõlmivad notariaalse kokkuleppe pärandavara jagamiseks või teevad mistahes muu tehingu, kantakse regsitrisse sisse see isik, kes tehingu tulemusena omanikuks sai. Ilma notariaalse tehinguta ei ole võimalik omandit kaotada. Seega soovitan uurida notarilt, millise tehinguga üks pärijatest omandiõiguse kaotas.