Naabrussuhted

Elame paarismajas. Majade vahel elupuu hekk, ise ehitasime lisaks aia. Kõrval üürib omanik enda korterit välja. Praegune üürnik on lasknud oma koeral aeda kakkada. Junnide hunnik täpselt meie aiaga piirneval alal. Hais on jube, enda terrassil ei kannata olla. Mis õigused on mul, näiteks kuhugi edasi kaevata, kui neid ära ei korjata ? Teiseks, on kahtlust arvata, et omanik üürib korterit nö. käest kätte sularahas, st. oma deklareerimisi ei tee ja saab raha "puhtalt" kätte üürnikult. Nii on juba neljas üürnik sees. Kas saab ja kuhu täpsemalt ja kas ka anonüümselt teada anda, et mingi organisatsioon (emta?) seda uuriks? Ette tänades

Kui probleemseks naabriks on üürnik, siis on soovitatav pöörduda kinnisasja omaniku poole, kes üürniku korrale kutsuks. Üürilepinguid reguleeriva võlaõigusseaduse järgi ei tohi üürnik oma tegevusega häirida teisi naabreid. Korduval naabrite häirimisel tekib üürileandjal õigus üürileping lõpetada ja üürnik korterist välja tõsta.

Abi võib olla probleemi korteriühistu üldkoosolekul arutamisest ja korteriühistupoolsest üürileandja korralekutsumisest. Kui aga tegemist on korteriomanikuga, kes ühiselu reegleid ei austa ja tekitab naabritele oma tegevusega korduvalt peavalu ning kahjustab nende huvisid, siis on seadusega ette nähtud äärmuslik meede, mille järgi võib korteriühistu üldkoosolek omanikult nõuda korteri sundvõõrandamist. See on aga tõepoolest viimane õlekõrs ja selline nõue on õigustatud üksnes teatud tingimuste täitmisel. Vastava nõude perspektiivikuse hindamisel ja nõude koostamisel on kindlasti vajalik õiguseksperdi igakülgne abi.