Milles seisneb avalik-õiguslike kitsenduste olemus?

Avalik-õiguslike kitsenduste olemus seisneb kinnisasja omaniku õiguste piiramises avalike huvide kaitseks. Piirangud kehtestatakse avaliku huvi kaitseks (nt looduskaitse, muinsuskaitse, riigikaitse, ehitus- ja planeerimisnõuded, tehnovõrkude kaitsevööndid jne). Piirangud tulenevad kas seadusest või haldusaktidest ning nende piirangute järgimine ei sõltu omaniku nõustumusest.