KÜ
Tere. Soovime saada juriidilist nõu. Viimase viie aasta jooksul ei ole meie maja juhatuse liige esitanud omanikele mingeid kuludokumente, aruandeid ega lepinguid. Kõik kulutuste ja tööde otsused tehakse omanikega konsulteerimata. On ilmne huvide konflikt: töid leiab juhatuse liige ise, aga teostab tema abikaasa oma firma kaudu. Hankeid ei korraldata, hinnad pole teada, akte ega lube ei esitata. Raha võetakse remondifondist, kuid esitatakse ka lisaarveid korteriomanikele – ilma etteteatamiseta, otsusteta või selgitusteta. Koostasime hiljuti majaelanikega päevakorrapunktid üldkoosolekuks, mis käsitlesid läbipaistvust, aruandlust ja huvide konflikti. Need olid allkirjastatud rohkem kui 1/5 omanike poolt, nagu seadus ette näeb. Juhatus jättis need küsimused aga päevakorrast välja – need olid neile ebamugavad. Haldur keeldus samuti reageerimast, kuigi saatsime korduvalt kirjalikke pöördumisi. Oleme korduvalt pöördunud nii juhatuse kui Halduri poole kirjalikult, nõudes aruandeid, tšekke ja selgitusi. Kõik pöördumised on jäänud vastuseta. Raha kasutatakse jätkuvalt omanike teadmata. Palume nõu: 1. Kuidas sundida juhatust ja haldurit seadust järgima? 2. Kuidas keelata tellimuste suunamine sugulastele ja nõuda hangete korraldamist? 3. Mida teha, kui tööde kohta puuduvad dokumendid ja load? 4. Millised juriidilised sammud on võimalikud meie õiguste kaitseks ja raha kasutuse kontrolliks?
Tere
Täname pöördumast!
Sellises olukorras oleks pigem mõistlik mõelda uue juhatuse väljavalimise peale.
Lugupidamisega