Korteriühistu

Tere! Küsimus seoses kortermajaga. Mure selles, et oleks vaja kortermajas korterisse teha ventilatsiooniavad, et sisekliimat parandada. KÜ juhatus pani antud küsimuse hääletusele, aga kuna ühistuliikmete altiivsus on pigem madal, siis hääletusest võttis osa alla 50% korteriomanikest. Küsimus on selles, kas korteri sisekliima parandamine on korteri mure või ühistu? Kuna üks teine korter hallitab, siis kas on õigust panna hääletusele, et korteriühistu tellib kõikidele korteritele ventilatsiooniavade tegemise või see ongi iga korteri enda probleem?

Kui tegemist on lokaalse ventilatsiooniga, mis teenindab vaid üht korterit, on see korteriomaniku mure. Kui aga toimivat ventilatsioonisüsteemi vajab terve maja, on tegemist ühise süsteemiga ja otsus tehakse üldkoosolekul. Kui kvooruminõude täitmata jäämise tõttu ei olnud võimalik vajalikku otsust vastu võtta, on võimalik kutsuda kokku korduskoosolek, mis on otsustusvõimeline osalejate arvust sõltumata.