Korteriomaniku ja korteriühistu vastastikused kohustused

Tere, Kas mul on õigus nõuda ühistult garantiikirja kahjude hüvitamise kohta (põranda taastamine), kui ühistu soovib mu korteri põranda all asuvat, naabrit teenindavat kanalisatsioonitoru remontida minu põranda osalise lammutamise teel? Või kas ma võin nõuda eriomandi ajutise kasutamise kokkuleppe sõlmimist nende tööde teostamiseks minu eriomandis? Toru ei ole minu eriomandi osa, kuna ei teeninda minu korterit.

Kirjeldatud olukorras ei ole garantii nõudmine vajalik, ent kindlasti mitte ka keelatud. Teie kohustus oma eriomandi kasutamist lubada ja korteriühistu kohustus selle tõttu tekkinud kahju teile hüvitada tuleneb otseselt korteriomandi- ja korteriühistu seaduse § 31 lg 1 p 3, ehk nõude saate esitada ka otse seaduse alusel.