Korteri varjatud puudused

Tere! Ostsin korteri 2022 aastal. Mis on viimane tähtaeg esitada müüjale nõudekiri varjatud puuduste kohta? Puudused seotud peamiselt korteri ventilatsioonisüsteemi ja nt köögi õhupuhastajaga.

Seaduse järgi vastutab müüja varjatud puuduste eest, kui probleem oli olemas ostu ajal. Ostja peab müüjat teavitama puudusest mõistliku aja jooksul pärast avastamist, tavaliselt kahe aasta jooksul ostust. Kui müüja on puudust teadlikult varjanud, siis see tähtaeg ei kehti ja vastutus jääb müüjale ka hiljem. Nõude esitamiseks on aega kolm aastat puuduse avastamisest arvates, kui eelnevalt on müüjat puuduse esinemisest mõistliku aja jooksul teavitatud.