Kinnisasja kinkimine alaealisele lapsele

Tere. Soovin täpsustada juriidiliselt korrektse tehingu vormistamist. Mõtted ja plaan oleks selline. Jagades ühisvara abielu ajast. Ühe vanema teiselt vanemalt tema osaluse hüvitamine. Soovime vormistada kinnistu edasi ühise lapse nimele, et välistada edasise müügitehingu võimalus ühepoolselt. Ühel vanemal, kes saab õiguse elada ja edasi toimetada kinnistul, on kokkuleppe tasuda ostetud müügisumma osa teisele vanemale tähtajaliselt. Kuid edasised otsused ja tehingud, sh. müük ei saaks toimuda enam ühepoolselt, vaid lapse teha tema täiskasvanud saamisel. Kas see on võimalik ja korrektne tehing? Kas seal on nüansse ja nõuandeid, millest võiks olla teadlik ?

Kinnisasja kinkimisel alaealisele lapsele saab sellest lapse vara. Lapsele kuuluva kinnisasjaga tehingute tegemiseks on vaja mõlema varahooldusõigusliku vanema üksmeel ning kohtult taotletud nõusolek tehingu tegemiseks. Seega ei ole alaealise lapse varaga tehingu tegemine vaid ühe vanema otsusel võimalik. Kui see on eesmärk, mida soovite saavutada, on kinkeleping lapse kasuks koane meede. Tehingu üksikasjadega viib Teid kurssi ja vajadusel nõustab tehingut tõestav notar.