Häiriv suitsetamine eluruumis

Tervist! Korterelamus meie alumisel korrusel elab toas (oma eluruumis, mitte isegi akna peal) suitsetav meesterahvas. Tema suitsuhais levib meile tuppa selliselt et justkui keegi suitsetaks meie enda elamus. Lisaks meile levib see ka tema kõrval olevasse naaberkorterisse, kes on kõik avad selle levimise takistamise jaoks kinni teipinud. Oleme tal kaks korda viisakalt palunud lõpetada ja ta on ka teadlik et meie peres on lisaks meile ka väike laps (mõne kuune) kelle tervist ta sellega rikub. Iga kord pärast palumist on tal mõne päeva meeles õues käia aga nii kui ilm muutub kehvemaks jätkab ta toas suitsetamist. Kas on olemas seaduslikku alust veenda ta oma toas suitsetamist lõpetama?

Korteriomanik võib oma eluruumis suitsetada, kuid peab arvestama teiste korteriomanike õigustatud huvidega ja järgima hea usu põhimõtet. Kui suitsetamine kahjustab teiste tervist või elukeskkonda, võib see olla vastuolus seadusega ning korteriomanikud võivad nõuda tegevuse lõpetamist või pöörduda vajadusel kohtu poole.

Korteriomanikud peavad omavahelistes suhetes ja suhetes korteriühistuga järgima hea usu põhimõtet ning arvestama üksteise õigustatud huve (korteriomandi- ja korteriühistuseadus § 12). Kui ühe korteriomaniku tegevus (nt tubakasuitsu levitamine) kahjustab teiste korteriomanike tervist või elukeskkonda, võib see olla vastuolus selle põhimõttega.
Kui korteriomanik rikub oma kohustusi (nt kahjustab teiste tervist või elukeskkonda), võib korteriühistu või teised korteriomanikud nõuda tegevuse lõpetamist. Äärmuslikul juhul, kui rikkumine on oluline ja korduv, võib korteriomaniku suhtes algatada ka korteriomandi võõrandamise nõude kohtus (korteriomandi- ja korteriühistuseadus § 32 ja 33).
Tubakaseadus piirab suitsetamist avalikes ja ühiskasutatavates ruumides, kuid ei keela otseselt suitsetamist inimese enda eluruumis, välja arvatud toetatud elamise teenuse raames isiku kasutusse antud eluruumis ning kogukonnas elamise teenuse ja ööpäevaringse erihooldusteenuse osutamise puhul. Siiski, kui suitsetamine põhjustab olulist terviseohtu, võib see olla aluseks sekkumiseks.

Kui eluruumis suitsetaja naabrite märkustega ei arvesta, soovitan pöörduda abi saamiseks korteriühistu juhatuse poole.