Torustiku vahetusega tekitatud kahjustused

Tere 12.02.2021 aastal oli ostetud korter. Praegu vahetatakse terves majas torustik, ja ilmnes et vannitoas on torustik eelmise peremehe poolt täielikult ümber ehitatud, ja seose sellega nüüd lõhutakse seinad ja põranda maha. Kui ostsin korteri ma polnud sellest teadlik, ja ei osanud arvatagi, et midagi sellist tuleb. kas siin on tegemist varjatud puudustega, ja kas antud juhul annab midagi teha. Lugupidamisega

Torustik kuulub kaasomandi esme hulka, mida valitsetakse korteriühistu kaudu. Kui ehituslikud ümberkorraldused olid tehtud ilma KÜ nõusolekuta, võib olla tegemist varjatud puudusega. Kui aga seinu tulnuks torustiku vahetuseks avada nagunii, ei ole ehk oluline kuidas on vana torustik veetud vaid tuleb lähtuda Korteriomandi- ja korteriühistu seaduse § 31 lg 1 p 3, mille kohaselt on Teil kui korteriomanikul kohustus võimaldada eriomandi eset kasutada teistel isikutel, kui see on vajalik kaasomandi eseme korrashoiuks ja selle tõttu tekkinud kahju tuleb omanikule hüvitada.