Tarbitava teenuse eest tasumine

Korteriühistu õigusliku tegevuse kohta küsimus. Meil on veenäitude teavitamiseks veebileht, mis aeg-ajalt ei ole töökorras. Näitude teavitamiseks on aega kuni 5.kuupäevani. Ei saanud näitusid teavitada, sest leht jälle ei töötanud. Saatsin korteriühistule näidud meilitsi 7.aprillil. 8.aprilli hommikul nad vastasid:"Näitude teatamise viimane aeg on igakuiselt 5 kuupäev ja süsteem läheb lukku keskööl, hiljem ei ole võimalik enam näitusi sisestada." Arvele panid nad näidud esitamata üldvee kulu. Järgmisel kuul, mais nüüd, sain näidud sisestatud, kus on nüüd 2-kuu vee kulu. Palusin neil teha tasaarveldus, kuna vett on arvestatud topelt. Nad vastasid: Vastavalt meie KÜ elanike poolt hääletuse tulemusena vastuvõetud ja kehtiva põhikirja punktile 8.2.4. lisatakse korteri kommunaalarvele maja üldvee kulu. Kui see kulu on arvele lisatud siis hiljem enam mingit ümberarvestust ei tehta. Näitude esitamine on korteriomaniku kohustus ja tuleb sisestada ka juhul kui tarbimist ei ole olnud. Kas selline tegevus on seaduslik ? Kas saab midagi teha ilma kohtuta või on kohus ainus võimalus ? Pean sellist käitumist ebaõiglaseks. See oleks nagu trahv selle eest, et nende oma süsteem ei toimi.

Kui tegemist on mõõdetava teenusega, tuleb selle eest üldjuhul tasuda mõõteriista andmete alusel. Tõenäoliselt on tegemist olukorraga, mis ei põhine õiguslikel alustel, ent siiski soovitan esmalt vaadata, mida sisaldab endas põhikirja viidatud punkt 8.2.4 ja seejärel pöörduda olukorrale õigusliku hinnangu saamiseks ja edasise tegevuskava selgitamiseks individuaalsele õigusnõustamisele.