Radiaatori vahetus kortermajas

Tere, elan kortermajas ning selle aasta kütteperioodi algusest on ühe toa radiaator külm. KÜ-le teatasin. KÜ tellis remondifitma ning vahetati ära radiaatori kraan, maksis KÜ. Radikas soojaks ei läinud. Remondifirma tegi KÜ-le pakkumise radiaatori vahetuseks. Täna sain KÜ haldurilt kirja: Teie majas on korteriomanikud ise omal kulul vahetanud radiaatoreid vajadusel. Seega ühistu seda kulu ei tasu. Millised õigused mul on? See ei ole ju võimalik, et ma ise hakkan korteris radiaatorit vahetama? Selleks tuleb kogu püstakust vesi välja lasta jne Kütte arveid tasun KÜle m2 järgi, kuigi üks tuba on kütteta. Arved on tasutud. Narva mnt 2 KÜ Ootan vastust, 

Maja ühiskommmunikatsioonid nagu elaktri- kütte ja vee- ning kanalisatsioonisüsteemid kuuluvad korteriomanikele kaasomandi alusel, seda sõltumata asjaolust, millise korteri piires need paiknevad. Kaasomandi eset valitsevad korteriomanikud korteriühistu kaudu. Seega on korteriühistul kohustus hoolitseda ka radiaatorite korrasoleku eest ning vajadusel need välja vahetada.