Pärimine registreerimata kooselus
Tere, küsimus pärimise kohta. Ehitame elukaaslasega maja, mille ta, ühist kodulaenu võttes, minuga notariaalselt, kinkelepingu alusel, ära jagas. Meil kummalgi on laps eelmistest eludest - kui emma-kummaga peaks midagi juhtuma, siis kas lapsel (üks saab varsti 18, teine saab 7) või lapse teisel vanemal, on õigust ühe surma korral, oma osa nö välja nõuda - nt, maja maha müües, kui ei ole seda 50% pangakontol kohe kanda? Kas meie tuleviku abielu ja ühine laps muudaks midagi? Või kuidas kaitsta teist poolt, et pärimine toimuks alles peale allesjäänud elukaaslase surma?
Kui kinnisasi on kaasomandis, kuulub kummalegi vastav mõtteline osa ja mõlemad saavad talle kuuluvat mõttelist osa nii müüa, kinkida kui ka pärandada. Seega pärib kummagi kaasomaniku järelt talle kuuluva mõttelise osa tema lihane laps. Ühine laps ei välistaks teiste laste pärimist vaid lisaks pärijate ringi veel ühe isiku, kellel on õigus pärida oma poolõe või -venna kõrval surnud vanemale kuulunud mõttelise osa.Testamendiga on võimalik kummalgi määrata pärijad. Samuti võib testamendis määrata, et teatava tähtpäeva või edasilükkava tingimuse saabumise korral läheb kogu pärand või osa sellest üle pärijalt järelpärijale. Abielus olles on võimalik teha abikaasade vastastikune testament, millega abikaasad määravad üksühte oma pärijateks ja teevad korralduse ka selleks puhuks, kui algselt üleelanud abikaasa sureb. Kui eesmärgiks on kauem elanud elukaaslasele eluaseme kindlustamine elu lõpuni, võib olla seda võimalik lahendada vastastiku isikliku kasutusõiguse seadmisega teise elukaaslase kasuks.
Soovitan konsulteerida notariga, selgitada millist tulemust soovite saavutada ja lasta notaril soovitada selle saavutamiseks sobivaim tehing.