Otsuse vastuvõtmine koosolekut kokku kutsumata

Korteriühistu haldaja saatis ühistu liikmetele e-kirjaga majandusaasta aruande ja soovib selle kinnitamist ühistu liikmete poolt kirja teel ilma üldkoosolekut kokku kutsumata. Kas selline tegevus on seaduslik.

Tulenevalt korteriomandi ja korteriühistuseaduse § 21 on korteriomanikel õigus vastu võtta otsuseid korteriomanike üldkoosolekut kokku kutsumata. Selleks saadab Juhatus otsuse eelnõu kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis kõigile korteriomanikele, määrates tähtaja, mille jooksul korteriomanik peab esitama selle kohta oma seisukoha kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis. Korteriomanikele seisukoha andmiseks antav tähtaeg peab olema vähemalt seitse päeva, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud pikemat tähtaega. Kui seaduses või korteriühistu põhikirjas on ette nähtud häälte arv, mis on vajalik, et üldkoosolek oleks otsustusvõimeline, kohaldatakse seda ka otsuse tegemisele koosolekut kokku kutsumata. Hääletustulemuste kohta koostab juhatus hääletusprotokolli ja saadab selle viivitamata korteriomanikele.

Kui juhatus toimib eelkirjeldatud viisil, täidetud on nii kvoorumi kui vajalike poolthäälte arvu nõue, koostatakse protokoll ja saadetakse see tutvumiseks, on käitutud igati õiguspäraselt.