Olulised muudatused

Tere. Sain eelmisele küsimusele vastused aga üks küsimus mis tahan veel täpsustada. Minul oli mure et tahan teha 7 korteriga mahjas muudatudi ja selleks on mul vaja korteriomanike nõusokekut. Olen kõigile kirjutanud kirja ja palunud vastata kirjale kas nõus või mitte aga keegi ei tee seda. Nüüd olengi sellises seisus, et ei tea kuidas edasi käituda. Kui ma panen ehitusteatise üles, kas ma siis teen valesti. Ma loodan selle peale, et äkki nad siis annavad oma vastuse kui asi ametlik. Teine küsimus, kui mõni naaber pole muudatusega nõus, kas ta siis peaks selle ka lahti seletama miks pole nõus.

Kui tegemist on sedavõrd oluliste muudatustega, mis eeldavad teiste korteriomanike nõusolekut, näiteks muutub kõigi kaasomanike omandi proportsioon, on kaasomanikel õigus keelduda kui muudatused nende omandit näiteks vähendavad. Ehitusteatise võite üles panna, see ei ole teiste korteriomanike nõusolekuta keelatud, ent ehitustöödega alustada ei tohi. Kui enam korteriomanikke on nõus ja mõni ei ole põhjust esitamata, on võimalik kohtus nõuda tema kohustamist nõusoleku andmiseks.

Siiski soovitan naabritele oma tegevust ja selle vajalikkust põhjalikult selgitada. Kuna kortereid on vaid 7, on tõenäoliselt igaühega individuaalselt vesteldes võimalik sada kõiki osapooli rahuldavale kokkuleppele või vähemalt teada, miks Teie plaanid ei meeldi. Kui esinevad tõsiseltvõetavad põhjused Teile nõusoleku mitteandmiseks, soovitan kaaluda algsest plaanist loobumist ja püüda leida viis, mis rahuldab ka teisi korteriomanikke.