KÜ õigus küsida tasu

Minu korteri peakaitse on aeglasem kui kortermaja peakaitse ja sellest tingitult lülitus minu korteris toimunud lühise tõttu maja peakaitse välja. Kas korteriühistul on õigus minult selle ühekordse juhtumi eest küsida hoone peakaitsme sisselülitamise tasu ? Kas korteri elektrikilbi peakaitse kuulub korteriühistule või korteriomanikule? Ehk siis, kas korteriomanik võib oma korteri peakaitsme töid ise vabalt teostada või tohib seda teha vaid korteriühistu või korteriühistu loal ?

Kui korteriühistul tuli hoone peakaitsme sisselülitamise eest tasuda, võib tal olla õigus tasu kahjuhüvitisena Teilt välja nõuda. Korteri peakaitse kuulub üldjuhul korteriomanikule. Selles veendumiseks on vajalik lugeda lepingut ja vaadata eriomandi kokkulepet.

Korteriühistu kaudu valitsetakse vaid kaasomandi eset, see tähendab, et ka korrasoleku eest vastutavaks isikuks ja kulude kandjaks on kaasomandi eseme korrashoiul korteriühistu. Kõik, mis kuulub eriomandi koosseisu, on korteriomaniku ainuotsustus ja -vastutus. Eriomandi esemel tõid teostades ei vaja korteriühistu luba, kui tööd ei häiri ega mõjuta teisi korteriomanikke.