Kahju hüvitamine

Veeavarii. Minu korteris kõik kuiv, otsiti põhjust. Alt naaber tõmbas vabalt 20a kanalisatsioonitorru viiva äravoolutoru välja, sättis toru äärele ja ütles, et siit tuligi. Hooldusfirma käis järgi, vaatas sama kohta, surus toru sügavamalt kanalisatsiooni torru ja kirjutas minu teadmata samuti, et leke sealt. Avariist tulenev tehti alustes korterites korda ja mina sain arve. 2kuud hiljem kordusid samad probleemid. Seekord avastati tegelik lekke põhjustaja kanalisatsioonitorru osas. 1on võimatu, et minu ära voolust oleks leke tulnud nii, et mul endal ei uputas. 2.pole võimalik, et sama viga 15cm allpool tekkis eraldiseisva juhusena. Lekke koht oli varjatud, nuga mahtus küljelt sisse ja peale selle avamist oli näha suur auk mis on tekkinud aastate korrosiooni tulemusel. Püstik vahetati. Kas mul on õigus nõuda esimese vale akti parandamist, hooldusfirma vea tunnistamist ja minule tekitatud kulude tagastust eelneva põhjal? Aitäh!

Kui kahju ei tekkinud Teie eriomandi esemest vaid korteriomanikele kaasomandi alusel kuuluvast asjast, vastutab kahju tekkimise eest korteriühistu. Kui kahju tekitaja poolt täidetud hüvitisnõude alus on hiljem ära langenud, kuna kahju põhjustas teine isik, on tegemist alusetu rikastumisega (VÕS § 1027). kui kahju tekitaja on hüvitanud kahju, mille eest tegelikult vastutas teine isik, on algne hüvitisnõude alus ära langenud ja kahju tekitajal on õigus nõuda hüvitatut tagasi alusetu rikastumise sätete alusel.